Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich an absolut ruhiger Lage, am Südhang von Bellikon. Aufgrund der Hanglage, geniesst man eine herrliche Weitsicht auf das Reusstal. Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet, weshalb man von einer ganztags guten Besonnung profitiert.

In kurzer Gehdistanz erreicht man die Haltestelle “Bellikon Dorf”, von wo aus der Bus Nr. 320 (halbstündlich) in 10 min. nach Berikon-Widen fährt. P&R Dietikon Glanzenberg (S-Bahn-Station) in gut 10 min. erreichbar mit dem Auto. Zudem ist ein Schnellbus bis Zürich-Enge vorhanden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Flughafen Zürich und den Zürcher Hauptbahnhof in unter einer Stunde und Bremgarten in ca. 25 min. Die Autobahnzufahrt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Die gemütliche Gemeinde Bellikon ist geprägt von der Nähe zur Natur mit diversen Naherholungsgebieten. Spaziergänge entlang der Reuss oder auch ausgedehnte Wanderungen am Egelsee und Heitersberg sind hier ein Traum.

Die Gemeinde eignet sich für Jung und Alt und profitiert von einem tiefen Steuerfuss.

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut)

Untergeschoss:

Vorplatz ca. 23.0 m², Disponibel-Raum ca. 23.0 m², Keller ca. 19.0 m²

Erdgeschoss:

Vorplatz/Entrée ca. 12.0 m², Abstellraum/Reduit ca. 4.0 m² mit Einbauschränken, Wirtschaftsraum ca. 26.0 m² (mit Waschmaschine/Tumbler), Dusche/WC ca. 3.5 m², Zimmer 1 ca. 12.0 m² mit Ausgang in den Garten, Wohnen/Essen ca. 49.0 m² mit Warmluft-Cheminée und Ausgang auf den Sitzplatz/Terrasse, Küche ca. 6.0 m²

Obergeschoss:

Vorplatz/Korridor ca. 18.0 m², Bad/Dusche/WC ca. 6.0 m², Zimmer 2 – 4 ca. 12.0 m² / ca. 12.0 m² / ca. 17.0 m²

Parkierungsmöglichkeit:

Doppelgarage mit 2 Autoeinstellplätzen in der UN-Garage (gemeinschaftlich)

Der grosszügige und liebevoll angelegte Gartenbereich besteht aus Rasenfläche sowie diversen Sträuchern, Hecken und Blumenrabatten. Der Sitzplatz bietet viel Privatsphäre und lädt zum Geniessen von sonnigen Abendstunden ein.

Aufgrund der erhöhten Lage ist ein Teil des Gebäudeumschwungs abfallend und eignet sich deshalb hervorragend für eine langfristige Bepflanzung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierten Unterlagen. Wir bitten Sie, das Kontaktformular auszufüllen.

Baujahr: 1991