Beschreibung

Am Rande von Zumikon befindet sich diese moderne 4½-Zimmer-Attika-Wohnung mit gehobenem Ausbaustandard in ländlicher Umgebung mit wunderbarer Fernsicht. Der Erstbezug dieser Stockwerkeigentumseinheit fand im Jahre 2005 statt. Sämtliche sanitäre sowie elektrische Installationen entsprechen den neuesten Anforderungen was Technik und Komfort betrifft. Die Überbauung beinhaltet eine gemeinsame Unterniveaugarage. Zur Wohnung gehört ein Doppelgaragenplatz, ein Hobbyraum (inkl. Waschturm) sowie ein Kellerraum. Sie leben in einem familiären Quartier, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Zürich und sind verkehrstechnisch bestens erschlossen. Sämtliche Eigentumswohnungen dieser Stockwerkeigentümergemeinschaft sind nach Südwesten ausgerichtet und somit optimal besonnt. Der grosszügige Grundriss samt zwei Terrassen sowie der dunkle Schieferboden sorgen für ein exklusives Wohngefühl mit entsprechender Eleganz.

Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Rechts befindet sich das Gäste-Badezimmer samt Dusche sowie gegenüberliegend die beiden Zimmer, von welchen man Zugang zur kleineren Terrasse hat. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über ein stilvolles en Suite Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche. Das Reduit bietet zusätzlichen Platz für Stauraum.

Die moderne und offene Küche verfügt über einen hochliegenden Combi-Backofen/Steamer, einen Backofen, Geschirrspüler, Induktionsherd, einen grossen Kühlschrank und genügend Stauraum. Neben der Küche befindet sich der helle Essbereich, welcher genügend Platz bietet. Vom Essbereich wie auch vom grosszügigen Wohnzimmer aus, hat man Zugang zur grossen Terrasse.

Sämtliche Lamellenstoren sowie Sonnenstoren sind mit elektrischem Antrieb und Wetterwächter ausgestattet.

Die baulichen Massnahmen für einen Kamineinbau oder auch einen Schwedenofen wurden bereits getroffen.

Die Wohnung ist ab 1. Februar 2023 verfügbar.

Der Gesamtpreis (Mindestverkaufspreis) setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung CHF 1’990’000.00 (inkl. Kellerabteil)

Hobbyraum CHF 40’000.00

Doppelgaragenplatz CHF 80’000.00

Total CHF 2’110’000.00

Dieser Wohntraum bietet Ihnen das Folgende:

  • Lichtdurchflutete und schön gestaltete Räume
  • 30 m² Dachterrasse mit wunderschöner Fernsicht
  • Moderne Küche mit hellen Einbauschränken
  • Grosszügige Raumhöhe infolge Dachschrägen
  • Zwei Nasszellen, die Eine davon en Suite
  • Genügend Staumöglichkeiten im Keller sowie im zusätzlichen Hobbyraum
  • Privater Waschturm im Hobbyraum (Untergeschoss)
  • Teils Einbauschränke vorhanden
  • Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Einen Doppeleinstellplatz in der Tiefgarage

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die umfangreiche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.