Beschreibung

Moderne Liegenschaft an ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht in den Jura und viel Abendsonne

Diese hochwertige Liegenschaft mit Baujahr 2013 liegt an ruhiger Aussichtslage im steuergünstigen Biberstein. Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Materialisierung ist sehr stilvoll und der Ausbaustandard sehr hoch. Das ganze Haus verfügt über einen hochwertigen Eichenparkett (Echtholz) sowie Wände mit Gipsglattstrich und Küchengeräte der Marke V-Zug. Die Liegenschaft ist im Minergie Standard erstellt und zertifiziert.

Das Haus eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar in Kombination mit Homeoffice. Es verfügt über eine Nettogeschossfläche (beheizte Wohnfläche) von 156.50m2 und eine Nutzfläche (inkl. Garage, Hobbyraum und Waschen/Trocknen/Technik) von 242.00m2.

Erdgeschoss

Sie betreten das Haus über einen grosszügigen Eingangsbereich. Der grosse Garderobenschrank bietet Platz für die ganze Familie, Sporttaschen und vieles mehr.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die übergrosse Garage (ca. 47.50m2). Zwei Autos finden mühelos darin Platz und im hinteren Teil der Garage verfügen Sie über zusätzlichen Raum um eine Werkstatt einzurichten oder Velos und Kinderwagen zu parkieren.

Obergeschoss

Über die Sichtbetontreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Die ganze Treppe gleicht einer Skulptur und der grosszügige Vorbereich führt zu den beiden Kinderzimmer. gegenüber befindet sich WC/Dusche und der Eingangsbereich in den Masterbedroom (Elternzimmer mit separater Ankleide und Bad).

Fernen befindet sich auf diesem Geschoss der Hobbyraum (ca. 22.00m2) und dahinter liegend der Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler (ca. 16.00m2).

Das Haus wird mit einer eigenen Wärmepumpe (Luft-Wasser) beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Zudem verfügt das Haus über eine eigene, kontrollierte Wohnungslüftung. Anschlüsse für eine Wasserentkalkung sind vorhanden.

Attikageschoss

Im Attikageschoss befindet sich der offen Wohn-, Ess, und Kochbereich. Die Küche mit viel Stauraum verfügt über eine Chromstahlabdeckung, Topgeräte der Firma V-Zug (Induktionsherd, Backofen, Steamer, Geschirrwaschmaschine), einen grosse Kühlschrank sowie einen Dampfabzug. Der Küche direkt angegliedert ist ein Reduit. Der perfekte Raum für Vorräte und alles was nicht täglich in der Küche gebraucht wird.

Dem Essbereich zugeordnet befindet sich die Ostterrasse (Morgensonne, ca. 25.00m2). Ein schön bepflanzter Gartenteil bildet den Abschluss.

Die grosse Westterrasse (Mittag- und Abendsonne, ca. 52.50m2) erreichen Sie über den Wohnbereich. Die Aussicht in den nahen Jura ist phänomenal.

Das ganze Haus verfügt über einen hochwertigen Eichenparkett (Echtholz) sowie Wände mit Gipsglattstrich.

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