Beschreibung

Dieses avendo Renditeobjekt mit viel Charme und Komfort liegt in einem kinderfreundlichen, naturnahen und ruhigen Quartier in Reinach und ist auch als Mehrgenerationen Eigenheim gut geeignet.

Das Mehrfamilienhaus bietet mit 3 Wohnungen à je 3.5 Zimmern viel Privatsphäre zuzüglich 2 Arbeitszimmer ausserhalb, je 1 Garage und je 1 Parkplatz. Dieses avendo Objekt verfügt zudem über Keller, Estrich, Gartenhäuschen, Spielplatz und Wiese. Überzeugend sind auch die existierende Ausnützungsreserve und die stetig getätigten Renovierungen. 2016 wurde eine neue Heizungsanlage mit Heizkessel und Oelbrenner von Swisstherm eingebaut.

Jede Wohnung ist mit Entrée, Bad mit Badewanne, abgeschlossene Küche, 2 Zimmern und ein offener Wohn-Essbereich ausgestattet, welcher einen direkten Zugang zum Sitzplatz im EG und zum grosszügigen Balkon in OG und DG bietet. Dank Cheminée und der Blick in die Berge entsteht ein ausgesprochen gemütliche Wohnatmosphäre.

Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in nächster Nähe. Auch Erholungsgebiete wie Hallwilersee, Wald oder die Berge liegen sozusagen vor der Haustür.

Die ideale Lage dieses Mehrfamilienhauses im idyllischen Wohnquartier von Reinach bietet unzählige Vorteile – Reinach mit Wohlfühlgarantie – wo sich ländliche Idylle und urbanes Leben treffen!

Reinach, eine grosse Gemeinde im Kanton Aargau, liegt im oberen Wynental und grenzt an den Kanton Luzern. Der Ort bildet zusammen mit Menziken das wirtschaftliche Zentrum des südlichen Aargaus.

Die lebendige Gemeinde ist durch die Wynentalbahn und zwei Postautolinien gut erschlossen und bietet jedem eine hohe Lebensqualität dank vielen Vereinen, Sportangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Naturnähe.

Geniessen Sie einen Ausflug auf den Hombergturm mit wunderschönem Rundblick über Täler, Alpen und Seen. Erholen Sie sich am nahegelegenen Hallwilersee und geniessen Sie das reichhaltige, kulturelle Angebot des Reinachers Saalbaus.

Nächste Distanzen:

 Tram 318 m

Bus 377 m

Kindergarten 202 m

Schulhaus 266 m

MM Migros 342 m

Hallwilersee ca. 3km

Lenzburg 16.9 km

Lassen Sie sich die Chance auf diese preisgünstige, schmucke Investition, welche Sie bei Wunsch noch ausbauen können, nicht entgehen!