Beschreibung

In einem ruhigen Wohnquartier mit nur wenig Verkehr an gut besonnter Lage gelegen.

Die Bushaltestelle “Langacher” ist in kurzer Gehdistanz erreichbar und verfügt über gute Verbindungen zu den Bahnhöfen Zürich-Altstetten, Schlieren und Dietikon. Den Zürcher Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 22 Minuten. Als zusätzliche Aufwertung der öffentlichen Verkehrsverbindungen ist die neu eröffnete Limmattalbahn zu erwähnen, welche vom Bahnhof Zürich-Altstetten bis zum Bahnhof Killwangen AG führt.

Die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten sowie die Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Oberstufen-Schule wird in Weiningen besucht.

Die Nähe zur Stadt Zürich, der attraktive Steuerfuss sowie eine grosse Erholungszone mit Grüngürtel, Wald und Limmat haben Unterengstringen zu einer attraktiven Wohngemeinde mit hohem Wohnwert gemacht.

Sportstätten (Golf, Tennis) sowie ein eigenes Kulturangebot mit Konzerten, Ortsmuseum und der bekannten Marionettenbühne sind Zeugen eines aktiven, modernen Gemeindelebens.

5 ½-Zimmer Einfamilienhaus

Nutzfläche 110.40 m²

Untergeschoss:

Vorplatz/Abstellplatz ca. 5.3 m², Dusche/WC ca. 3.8 m², Korridor ca. 14.3 m², Hobbyraum/Disponibel-Raum 1 ca. 11.8 m², Disponibel-Raum 2 ca. m², Tankraum ca. 10.0 m², Heizungsraum ca. 9.8 m², Waschküche/Trockenraum ca. 10.2 m², Schutzraum/Keller ca. 7.6 m², grosse Doppelgarage ca. 41.4 m²

Erdgeschoss:

Entrée/Vorplatz ca. 5.6 m², Korridor ca. 7.5 m²Wohn-/Esszimmer ca. 39.0 m², Küche ca. 7.6 m², sep. Toilette ca. 2.0 m², Bad/WC ca. 6.1 m²,

Zimmer 1 – 4 ca. 10.7 m² / ca. 11.6 m² / ca. 13.7 m² / ca. 14.0 m²

Dachgeschoss:

grosser Estrichraum

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Grundstück verfügt über eine liebevoll angelegte Gartenanlage mit einem grossen Aussenschwimmbad.

Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.

Baujahr: 1972