Beschreibung

Die beiden Mehrfamilienhäuser mit total 12 Wohnungen sind zentral gelegen und überzeugen mit guter Verkehrsanbindung an City und Flughafen. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Freizeitangebote und ÖV snd nah.

Die Liegenschaften verfügen über einen breiten Wohnungsmix aus 1- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen. Fast alle haben einen Balkon. Die Mietflächen beider Liegenschaften umfassen total ca. 656 m². 6 Autoabstellplätze und 2 Garagenplätze runden das Angebot ab.

Die beiden 1952 erstellten Gebäude wurden laufend gut unterhalten und befinden sich in einem intakten Zustand. Eine umfassende Sanierung drängt sich kurz- bis mittelfristig auf. Zwecks besserer Verwirklichung des Potenzials wäre dann auch ein Ersatzneubau denkbar. Bis dahin kann das vorhandene Mietzinspotenzial auch im Rahmen einer schrittweisen Modernisierung weiter ausgeschöpft werden.