Beschreibung
Das Objekt befindet sich an zentraler Lage im Quartier Leimbach in der Stadt Zürich. Das Haus wurde in verschiedenen Phasen erneuert und auch ausgebaut. So wurde im Laufe der Jahre eine Einzelgarage sowie ein Schopf mit direktem Zugang aus der Liegenschaft erstellt. Vor rund 10 Jahren wurde zudem ein gedeckter Gartensitzplatz erstellt, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, steht aber vor einem weiteren Erneuerungszyklus. Aufgrund der Lage im der 3-geschossigen Wohnzone ist ein Neubau eine prüfenswerte Alternative.
Raumprogramm
5-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 86.6 m²
Kellergeschoss
Eingang ca. 9.5 m², Vorplatz ca. 2.8 m², Keller-/Vorratsraum ca. 14.5 m², Hobbyraum ca. 8.9 m², Waschküche ca. 5.8 m², Heizraum ca. 9.7 m², Schopf ca. 11.5 m²
Erdgeschoss:
Vorplatz ca. 2.8 m², Küche ca. 9.5 m², Wohnen/Essen ca. 26.0 m², Gästetoilette ca. 2.6 m²
Obergeschoss
Bad ca. 3.4 m² (Zwischenetage), Vorplatz 4.1 m², Zimmer 1 ca. 15.4 m², Zimmer 2 ca. 11.8 m², Zimmer 3 ca. 9.5 m², WC ca. 1.8 m²
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme mittels ausgefülltem Kontaktformular.
Baujahr: 1938
You must Register or Login to post a comment