Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und im Jahr 2023 vollständig saniert. Die Sanierung war umfassend und hat das Haus in eine moderne und energieeffiziente Residenz verwandelt.

Folgende Energiemassnahmen wurden konkret getätigt:

  • Ersatz Gasheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Installation Bodenheizung im ganzen Gebäude
  • Neue Bodenplatten mit alukaschierter Isolierung im ganzen Gebäude
  • Wände und Decke wurden nach den neuesten Standards isoliert
  • Alle Fenster und Türen wurden durch dreifach verglaste, energieeffiziente Elemente ersetzt

Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer und ist auf drei Etagen aufgeteilt. Im Untergeschoss befindet sich der Keller, der durch Sandstrahlen der Wände und Decken in seinen ursprünglichen, aber komplett neuen Zustand versetzt wurde. Im Erdgeschoss finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit moderner Küche sowie ein ausserordentlich grosszügiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Die Waschküche befindet sich im grossen Heizungsraum und ist ideal für den Waschtag geeignet. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer sowie ein separates WC mit einer Dusche ohne Schwelle.

Alle Sanitär- und Elektroinstallationen wurden ebenfalls komplett ausgetauscht, so dass Sie sich keine Sorgen mehr über zukünftige Sanierungsarbeiten machen müssen. Der grosszügige Garten erreicht man über den Eingangskorridor, der gegenüber dem Wohnzimmer liegt und bietet genügend Platz und Möglichkeiten für Umgestaltung. Im Zuge der Sanierung wurde der Garten gründlich gereinigt und in Stand gestellt, ideal für die Verwirklichung des neuen Eigentümers bzw. der neuen Eigentümerin.

Das gesamte Satteldach wurde erneuert und mit einem wasserdichten Unterdach unter den neuen Ziegeln versehen. Die Spenglerei wurde ebenso praktisch komplett erneuert. Das Haus wurde komplett neu bemalt, innen und außen, einschließlich des Holzwerks und der Fassade. Hinter dem Gebäude befindet sich noch ein überdachter Sitzplatz, der zum Grillen und Verweilen einlädt. Direkt davor gibt es Parkmöglichkeiten für insgesamt vier Fahrzeuge.

Dieses sanierte Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.