Beschreibung

Wir verkaufen eine sehr gepflegte Liegenschaft in einem ruhigen Quartier in der Gemeinde Unterentfelden. Das Einfamilienhaus besticht durch folgende Punkte:

+ 126 m2 Nettowohnfläche, optimale Ausnutzung der Wohnfläche.

+ Hauptwohnrichtung Südwesten. Das Haus ist sehr modern konzipiert (Bauhausstil). Die Räume verfügen über viele Fensterflächen inkl. Oblichter.

+ Moderne Raumaufteilung: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer Essbereich mit Oblichter, grosses Wohnzimmer,

Bad mit Dusche (Gäste-WC), Bad mit Doppellavabo und Badewanne, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 (Optional 1 grosses Zimmer, keine tragende Wand), Gästezimmer, Elternschlafzimmer.

+ Garagen: 59 m2 , 3 Stück hintereinander angeordnet (alternativ 2 übergrosse Autos), hochwertiger Plattenboden, elektrisches Garagentor.

+ Zusätzlich 1 Aussenparkplatz.

+ Keller: 67 m2 , Waschraum, Keller, Tankraum leer (kann optional ausgebaut werden), Heizungsraum. Durch die nicht ausgeschöpfte Ausnützung könnte der Keller zusätzlich noch ausgebaut werden.

+ Garten: Grosszügiger Garten mit Sitzplatz. Es besteht Potenzial, die Gartenfläche besser ausnützen zu können.

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich am Ende des ruhigen Baumlihofwegs. Die Strasse ist kaum befahren und es gibt keinen Durchgangsverkehr. Das Haus liegt leicht erhöht mit Blick ins Grüne. Die Besonnung des Einfamilienhauses kann als gut bezeichnet werden. Optimale Ausrichtung der Hauptwohnrichtung: Südwesten.

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Unterentfelden aus erreichbaren Zentren sind Aarau (9 Min.), Lenzburg (17 Min.) und Olten (17 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Aarau (8 Min.), Lenzburg (15 Min.) und Olten (24 Min.).

Lassen Sie sich von der 360° Tour inspirieren: https://tour.virtual-view.ch/realit/unterentfelden_haus/

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihre REALIT TREUHAND AG