Beschreibung
_Raumangebot
Wohnung: Lift oder Treppe bis vor die Wohnungstüren, grosser offener Wohn- und Esszimmer mit Eingangsbereich und Zugang zum ehemaligen Wintergarten (heute ein ausgebautes und beheiztes Besprechungszimmer), separates WC neben dem Eingang, drei Zimmer, ehemalige Nasszelle (heute Technikraum), zweiter Eingang mit Studiozimmer (aktuell als Büro genutzt) mit separatem WC (als Nasszelle ausbaubar). Die beiden Einheiten sind mit einer Türe intern verbunden.
_Nebenräume und gemeinschaftliche Bereiche
Zwei Kellerabteile, zwei Tiefgaragenplatz (+ je CHF 25’000.-)
Gemeinschaftliche Waschküche, Velokeller und Besucherparkplätze
_Lage/Entfernungen/Überbauung
Kindergarten 250m, Schule 150m, Einkaufen 150m
Bus 200m, Bahnhof 200m, Autobahnauffahrt 1.3km
Die Parzelle liegt in einem Quartier in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum
Das Mehrfamilienhaus mit den Hausnummer 8 und 10 ist in Stockwerkeigentum aufgeteilt, mit gesamthaft 13 Einheiten (Wohnungen, Geschäftsräume, Lagerräume und Tiefgarage) sowie den nötigen Nebenräumen
Gemeinschaftlicher Gartenteil mit Sitzplatz
Die kleine Überbauung ist in einem gepflegten Zustand. Die beiden zum Verkauf stehenden Stockwerkeinheiten sind aktuell als Büro sehr gut nutzbar, aber für eine Wohnnutzung sind noch Investitionen in Küche und Nasszellen nötig.
Objekttyp: Etagenwohnung
PLZ/Ort: 5102 Rupperswil
Anzahl Zimmer: 5.50
Nettowohnfläche: ca. 155 m2
Nasszelle 1: WC mit Lavabo
Nasszelle 2: WC mit Lavabo
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Tiefgarage: 2
Preis je Tiefgaragenplatz: CHF 25000.-
Steuerfuss 2022: 97%
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
Potential für eine grosszügige und schöne Wohnung
Zentrale Lage nahe an ÖV und Einkaufen
moderate Nebenkosten
Lift vorhanden
Heizung: Öl
Heizungsart: Radiatorenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja
sonnig: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.15 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.25 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.15 km
Dist. Bus: ca. 0.20 km
Dist. Bahnhof: ca. 0.20 km
Dist. Autobahn: ca. 1.30 km
Dist. Flughafen: ca. 44 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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