Beschreibung

“Die Nähe zum See – Gepflegtes Wohnen – Beste Infrastruktur –

Hier erwartet Sie ein Top-Reiheneckhaus in Baldegg mit sehr viel Potential zum Wohnen und auch Arbeiten.

Alles ist bestens gepflegt und in einem perfekt renovierten Zustand. Die Grundrisse des Hauses sind durchdacht und vielseitig nutzbar.

Die Wohn- und Schlafbereiche bieten viel Lebensraum und Platz für eine Familie.

Die gesamte Liegenschaft wurde von Anfang an laufend saniert, ausgebaut, erneuert und modernisiert.

Sämtliche Renovationen vom Eingangsbereich bis zum ausgebauten Dachgeschoss wurden kostenintensiv und mit hochwertigen

Materialien durchgeführt.

Die Einrichtung wurde liebevoll gewählt und die Ausstattung passt perfekt zum Haus.

Die Aussenbereiche sind sehr gepflegt und ansprechend – ein schöner Eingangsbereich heisst “”Willkommen”” -.

Auf der gedeckten Terrasse kann man gemütlich mit der Familie zusammensitzen und der weitere grosse Bereich

der Terrasse bietet “”Chillout-Bereiche”” für alle Gelegenheiten.

Im unteren Bereich ist ein voll ausgestatteter “”Coiffeur-Salon”” mit allen Details sowie anschliessendem Nebenraum eingebaut.

Selbstverständlich können diese Räume auch anderweitig genutzt werden.

Alle Highlights auf einen Blick:

  • Perfekte Lage dieses Reiheneckhauses in Baldegg im reinen Einfamilienhaus-Quartier
  • Fast unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone
  • Keine Durchfahrtsstrasse – Hoher Freizeitwert durch die See-Badi
  • 6.5 Zimmer mit sehr ansprechenden Raumgrössen der Zimmer
  • Elternschlafzimmer mit Badezimmer “”Ensuite”” im komplett neu ausgebauten Dachgeschoss
  • 2 moderne Badezimmer
  • Top-ausgebaute High-TEC Küche als offene Wohnküche
  • Sehr gemütlicher Kaminbereich im Wohnzimmer
  • Neusanierung des Gartensitzplatzes mit Granitsteinen und Holz – und Sonnenschutz in alle Richtungen
  • Neue Wärmepumpe mit Speicher und Boiler – Entkalkungsanlage (2021)
  • Totalsanierung der Hausfassade, Holzwerk und Storen
  • Ausbau eines Teil-Kellerbereichs als schicker Coiffeur-Salon – auch anderweitig nutzbar
  • Neue Sicherheits-Eingangstüre und neues elektrisches Garagentor (Hörmann)
  • 1 Garagenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
  • 3 Aussenstell-Plätze direkt vor der Tür
  • und viele weitere attraktive Wohn- und Ausbaudetails
  • Beste Infrastruktur – Schule und Kantonsschule – in kurzer Distanz
  • Die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung

    • Zur Lage:

    Das wunderschöne Baldegg ist ein Teil der Gemeinde Hochdorf/LU. Hier leben Sie im Zentrum des Luzerner Seetals eingebettet zwischen 2 Hügeln am Baldeggersee und umgeben von intakter und herrlicher Natur.

    Das Bildungs- und Kulturangebot bietet ein vielseitiges und breites Spektrum abgerundet mit einem grossen Sportangebot in der Umgebung. Alle Dienstleistungs- und Einkaufsangebote, gute medizinische Versorgung, attraktive Mobilitäts- und ÖV-Angebote machen das Leben hier

    mehr als attraktiv.

    Sehr gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Immobilie – zögern Sie nicht lange und sichern Sie schon lieber Heute als Morgen

    Ihre neues Zuhause.

    Sie erreichen mich per Mail als Antwort auf das Inserat oder auch gerne telefonisch unter 079 873 19 33.

    Ich freue mich auf Sie – Kristine Maurer -.”