Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume und geniessen Sie die traumhafte und unverbaubare Aussicht auf den Zugersee und die Rigi.

Die derzeitige Bauordnung der Gemeinde Walchwil ermöglicht eine Ausnutzung von 0.32. Die Bauordnung der Gemeinde Walchwil befindet sich in Überarbeitung. Das Grundstück liegt in der Wohnzone 1.

Das attraktive Grundstück befindet sich an ruhiger Lage und bietet eine wunderschöne Aussicht. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar. Die Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr sind gut. Die Stadt Zug ist mit dem Zug in 16 Minuten und mit dem Auto innert 14 Minuten erreichbar. Im Dorf Walchwil verkehrt ein Ortsbus.

Die Gemeinde Walchwil ist ein attraktiver Wohnort, gespickt mit diversen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Nähe zum See mit seinem einladenden Strandbad ist erwähnenswert.

In der Stadt Zug befinden sich zahlreiche attraktive Arbeitsplätze.

Das Chalet wurde 1951 erbaut und 2001 mit dem seitlichen, hellen und geräumigen Anbau erweitert. Dieser Anbau ist unterkellert und bietet viel Stauraum. Das Haus war bis Ende 2022 bewohnt und ein sofortiger Einzug wäre möglich. Ein Ersatzneubau kann genauso realisiert werden, wie eine Renovation mit Erweiterung des bestehenden Gebäudes.

Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 3’050’000.00. Gerne können Sie Ihre Bewerbung und ein Angebot bis zum Montag, 20. März 2023 bei uns einreichen.

Eine bestehende Hypothek bei der Zuger Kantonalbank soll übernommen werden. Die Details dazu zeigen wir Ihnen gerne auf.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Grundstück begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.