Beschreibung

Diese grosszügige und ruhige 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG, liegt direkt an der Suhre mit Blick auf das Müheler Schlössli. Dank der südlichen Ausrichtung ist viel Sonne das ganze Jahr durch garantiert.

Aufgrund des rollstuhlgängigen Lifts ist die Wohnung und das ganze Gebäude mühelos erreichbar.

Der schöne versiegelte Eichenparkett im Schiffbodendessign ist in allen Zimmern verlegt. Die Bäder sind mit matten Feinsteinzeugplatten ausgestattet.

Mit der offenen und modernen Küche, kombiniert mit dem Wohnraum, sind Sie immer nahe bei Ihren Gästen. Eine zeitlose Granitabdeckung und die grosszügigen Küchenschränke mit Kunstharz belegten Fronten, passen in das Ambiente. Die Küchengeräte lassen keine Wünsche übrig.

  • Backofen Electrolux 2009
  • Steamer Electrolux 2009
  • Glaskeramikkochfeld Electrolux 2009
  • Kühlschrank Electrolux 2009
  • Geschirrspüler Siemens 2022
  • Waschmaschine V-Zug 2009

Eine offene Garderobe und ein geschlossenes Reduit bieten enormen Stauraum für allerlei Artikel.

Die Zimmer mit 2x 15m2 und 1x 17m2 bieten viel Platz um sich zu organisieren. Ob Büro oder Schlafzimmer, alle sind mit Lan- Anschlüssen ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die Bodenheizung mit Einzelraumregulierung.

Die Wohnung verfügt über 2 Bäder. 1x mit Dusche und 1x mit Badewanne. So kommen alle Bewohner an einander vorbei.

Alle Storen sind elektrisch verstellbar.

Die Beleuchtung in Wohnzimmer, Küche und den Schlafzimmern kann mittels Philipps Hue App vom Mobiltelefon aus gesteuert werden.

Der grosse Balkon mit 26m2 verfügt zusätzlich über ein abgeschlossenes Reduit.

Ein Keller mit 15.7m2 im UG bietet viel Stauraum und Platz um die Wäsche mittels der angebrachten Wäscheleinen zu trocknen.

Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage welche nebeneinander liegen sind bereits mit einer Stromleitung für eine Wallbox ausgestattet.

Der Dorfkern von Muhen mit Schule, Einkaufen, Gemeindeverwaltung, Arzt und öffentlichen Verkehrsmittel ist lediglich in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

Der Autobahnanschluss Aarau-West ist innert 5 Minuten mit dem Auto erreicht.

Die Wälder in Richtung Gränichen eignen sich wunderbar als Naherholungsgebiet.

Die Grittengasse liegt in einer wenig befahrenen 30er Zone.