Beschreibung

Wir verkaufen Bauland inklusive Neubauprojekt an sehr schöner Wohnlage im aufstrebenden Stadtquartier Zürich Oerlikon.

Das zum Verkauf stehende Wohnbauland besteht aus den beiden nebeneinander liegenden Grundstücken mit den Kataster Nummern OE5952 und OE1628, liegt in der Bauzone W4 mit einer Ausnützung von 120 % und ist derzeit mit zwei Rückbauobjekten (kleinere MFH) bebaut. Die beiden Parzellen werden zu einer neuen Katasternummer mit einer gesamthaften Grundstücksfläche von 869 m2 vereinigt (Grundstücksmutation vorbereitet).

Der Standort befindet sich in der Nähe der Primarschule «Kügeliloo» mit zusätzlich sieben Kindergärten und bietet Kindern einen kurzen und sicheren Schulweg. Er ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und ideal für Senioren, welche in der Stadt wohnen und mobil bleiben möchten.

Zusammen mit dem Baugrundstück wird im Sinne eines «Pakets» ein Neubauprojekt für 13 Wohneinheiten mit einer gesamthaft verkaufbaren Nettowohnfläche von 1’187.1 m2 verkauft. Die Tiefgarage bietet 12 Auto- und 5 Motorradparkplätze sowie 1 Besucher-Parkplatz.

Die Baubewilligung liegt rechtskräftig vor.

Der Verkauf erfolgt zum Fixpreis. Es wird kein Bieterverfahren durchgeführt.

Senden Sie uns via homegate.ch eine E-Mail-Anfrage mit Ihren Erreichbarkeiten und wir senden Ihnen gerne unser Verkaufs-Factsheet zu.