Beschreibung

Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen, kinderfreundlichen, aber trotzdem zentralen Lage in Wohlenschwil. Aufgrund der erhöhten Lage profitiert die Parzelle von einer schönen und freien Aussicht auf das Dorf und die umliegenden Felder und Wälder. Die ganztägige Besonnung ist ein weiterer Pluspunkt. Das Bauland liegt in der Wohnzone 2 und ist voll erschlossen. Aktuell befindet sich ein 8 Zimmer Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, neben dem bestehenden Einfamilienhaus weitere Objekte (Einfamilienhaus, Doppeleinfamilienhaus, Mehrfamilienhaus) zu erstellen. Ebenso ist ein Abriss des bestehenden Hauses möglich, um das gesamte Grundstück neu zu gestalten. Es besteht keine Architekten-Verpflichtung.

Grundstückfläche: 1’744 m2

Parzellen-Nr.: 362

Erschliessung: voll erschlossen

Stromanschluss: vorhanden

Wasseranschlüsse: vorhanden

Kanalisation/Abwasser: vorhanden

Strassenanschluss: vorhanden

Ausnutzungsziffer: 0.4

Bauzone: W2

Bauzonenplan:

Gebäudelänge: 20 m

Gebäudehöhe: 7 m

Firsthöhe: 10 m

Grenzabstand: klein 4 m / gross 8 m

Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/4246687

Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Ganztagessonne

  • Ruhige, ländliche, zentrale und kinderfreundliche Lage

  • Schöne und freie Aussicht

  • Voll erschlossen

Verkehrsmittel

  • Bus 400 m

  • Bahnhof Mägenwil 2.5 km

  • Autobahn 3.9 km

Umgebung

  • Spielplatz Wohlenschwil 300 m

  • Post Wohlenschwil 500 m

  • Geschäfte Wohlenschwil 300 m

Bildungsmöglichkeiten

  • Kindergarten Wohlenschwil 300 m

  • Primarschule Wohlenschwil 300 m

  • Oberstufe Mellingen 1.8 km

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Wohlenschwil vor Ort an.

Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/4246687