Beschreibung

Die ,,Villa Im Hof” befindet sich in einer kleinen und zugleich sehr traditionellen Seegemeinde unmittelbar vor den Toren Zürichs. Greifensee gilt als eines von acht historischen Landstädtchen im Kanton Zürich und zählt zu den beliebtesten Reiseorten in der Schweiz. Die Einwohner der Seegemeinde Greifensee geniessen eine einzigartige, geschützte Naturlandschaft in Stadtnähe.

Das Anwesen ähnelt einem familienfreundlichen Wohnparadies und jedes Zimmer bietet individuelle Exklusivität und beeindruckt auf seiner Galerie mit massiven Holzbalken aus 200-jährigem Altholz. Mit Sorgfältigkeit und viel Liebe zum Detail wurden Innen- sowie Ausseneinrichtung ausgestattet. Das grosszügige und vielseitige Raumangebot dieser Liegenschaft bietet höchsten Ausbaustandard und lässt somit keine Wünsche offen. Sie geniessen grosse, lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie herrschaftliche Aussenflächen mit viel Garten und einmaligem Baumbestand. Für Entspannung und Erholung sorgt der eigene Wellnessbereich, welcher über einen Whirlpool, Sauna, Dampfdusche, Liegeflächen und viel Platz für Fitnessgeräten verfügt.

Glanzstück dieses Anwesens ist der über 2’800 m² grosse Garten mit zwei markanten 30m hohen Pappeln. Der beheizte Swimmingpool mit insgesamt 81 m² bietet eine Bahnlänge von 12.5m und dient vor allem in den Sommermonaten für die tägliche Abkühlung. Neben dem Wellnessbereich und dem Swimmingpool, gibt es im Aussenbereich des Anwesens weitere Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Pergola bietet natürliche Beschattung, einen Aussenkamin sowie eine grosse Sitzecke und die abendliche Aussenbeleuchtung des Gartens und des Poolbereiches, bringt das Flair einer Wohlfühloase zur Geltung und garantiert ruhige sowie inspirierende Momente für einen idealen sommerlichen Tagesausklang mit viel Privatsphäre.

Auf dem sonnigen Grundstück mit 3’740 m² wurde die «Villa Im Hof» im Landhausstil im Jahre 1989 auf erbaut. Die prägende Liegenschaft verfügt insgesamt über eine luxuriöse Wohnfläche von 460 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss

  • Tiefgarage mit Platz für 4-5 Fahrzeuge 156 m²

  • Weinkeller 16.65 m²

  • Wellnessbereich 67.44 m² (Whirlpool, Sauna, Dampfdusche, und Liegeplatz)

  • Technikraum 30.40 m²

  • Schutzraum 13.66 m²

  • Wäscheraum 8.94 m²

  • Gang 15.88 m²

Erdgeschoss

  • Wohn- und Essbereich 152.42 m²

  • Küche 33.85 m²

  • Office / Gästezimmer 21.95 m²

1. Obergeschoss

  • Hauptschlafzimmer (Master) 31.66 m²

  • Hauptbadezimmer (Master) 21.71 m²

  • Schlafzimmer 37.66 m²

  • Badezimmer-En-Suite 6.51 m²

  • Ankleide 11.97 m²

  • Galerie 26.72 m²

The “Villa Im Hof” is located in a small and at the same time very traditional lakeside community just outside Zurich. Greifensee is considered one of eight historic country towns in the canton of Zurich and is one of the most popular tourist destinations in Switzerland. Residents of the lakeside community of Greifensee enjoy a unique, protected natural landscape close to the city.

The property resembles a family-friendly residential paradise and each room offers individual exclusivity and impresses on its gallery with massive wooden beams made of 200-year-old old wood. The interior as well as the exterior furnishings have been furnished with care and attention to detail. The generous and versatile space of this property offers the highest standard of finish and thus leaves nothing to be desired. You enjoy large, light-flooded rooms as well as stately outdoor areas with lots of garden and unique trees. For relaxation and recreation, there is a private wellness area with a whirlpool, sauna, steam shower, sunbathing areas and plenty of space for fitness equipment.

The highlight of this property is the…