Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume mit einem Ersatzneubau oder einer Erweiterung des Einfamilienhauses.

Die derzeitige Bauordnung der Gemeinde Unterägeri ermöglicht eine Ausnutzung von 0.32. Die Bauordnung der Gemeinde Unterägeri befindet sich in Überarbeitung. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b.

Das attraktive Grundstück befindet sich an ruhiger und doch zentralster Lage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar. Die Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr sind sehr vorteilhaft. Die Stadt Zug ist per Bus in 22 Minuten und mit dem Auto innert 15 Minuten erreichbar. Auch zur Kantonsschule in Menzingen gibt es eine direkte Busverbindung.

Die Gemeinde Unterägeri ist ein attraktiver Wohnort, gespickt mit diversen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Nähe zum See mit seinem wunderschönen Strandbad ist erwähnenswert. Innert wenigen Minuten ist auch das nächste Skigebiet erreichbar.

In der Nähe befinden sich zahlreiche attraktive Arbeitsplätze.

Das bestehende Haus wurde 1969 gebaut und ist renovationsbedürftig. Ein Ersatzneubau kann genauso realisiert werden, wie eine Renovation mit Erweiterung des bestehenden Gebäudes. An konkrete Interessenten kann eine Machbarkeitsstudie abgegeben werden.

Der Verkaufsrichtpreis startet bei CHF 2’400’000.00. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft. Gerne können Sie Ihre Bewerbung und ein Angebot bis zum Mittwoch, 15. März 2023 bei uns einreichen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Grundstück begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.