Beschreibung

Maison 9 pièces Les Arcs, à 3 km de la gare TGV de Arcs -Draguignan, en pleine nature , au calme, dans la pinède sur un terrain de 5000 mètres carrés avec une vue dégagée sur les pré-alpes, entre 20 et 35 minutes de 6 golfs: Barbaroux, St Endréol, Roquebrune, Estérel, Valescure , Ste Maxime, un Mas de 220 mètres carrés composé d’une maison principale de 220 mètres carrés et de parties annexes abritant 4 chambres indépendantes avec salles d’eau pour une surface de 80 mètres carrés( pouvant être transformées en 2 gites indépendants ). Construit en 2007 avec des matériaux écologiques, ce bien se compose de : Une maison principale de plain-pied avec : – une entrée de 2,5 mètres carrés – un séjour de 46 m² – une cuisine fermée de 13 m² pouvant être ouverte sur le séjour et sur un cellier de 7 m² ainsi que sur une terrasse couverte et sa cuisine d’été de 11 m² – une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bain et toilettes de 9,60 m² – trois chambres de 11 m² environ – une salle d’eau de 4,5 m² – un WC indépendant Un bâtiment annexe accolé à la maison principale comportant : – deux chambres de 16 m² environ avec entrées indépendantes et deux salles d’eau avec WC de 4,40 m² Un bâtiment annexe indépendant donnant sur la piscine comportant : – deux chambres de 15 m² avec entrées indépendantes et deux salles d’eau avec WC de 4,40 m² Une piscine de 5m x 10m (1,40m profondeur) complète ce bien. 7 places de stationnement (parking couvert 4 voitures et autre parking 3 voitures ) Jardin (verger et potager) en terrasses. Alimentation en eau par forage sur le terrain (possibilité de raccordement à l’eau de ville en bordure de terrain). Production d’électricité par panneau photovoltaïque rapportant environ 2000 euros/an. Cheminée dans le salon et chauffage électrique plus climatisation réversible .La fibre arrive mi-mars. Pour l’instant nous sommes chambres d’hôte. Cette propriété se situe : – à 8 minutes en voiture du village des Arcs (3 km à pied) avec ses commerces Hyper U, Lidl etc… et ses écoles et collège. – à 12 minutes de la zone commerciale de Draguignan Sud – à 15 minutes de Draguignan (11 km) – à 16 minutes du lycée du Val d’Argens au Muy (ramassage scolaire) – à 35 minutes de Fréjus Saint Raphaël ou Sainte Maxime – à moins de 40 minutes présence de 6 golfs 18 trous réputés Présentation de la propriété sur youtube taper “vente du mas des romarins semo”