Beschreibung

Charmantes 5.5 Reiheneinfamilienhaus für individuelles und genussvolles Wohnen. Die Überbauung liegt an sehr ruhiger und erhöhter Lage in Spreitenbach.

Das Haus liegt am westlichen Rand der Gemeinde Spreitenbach, nahe dem alten Dorfkern und angrenzend an den Heitersberger Wald. Wohnen am Waldrand, wohnen abseits von sämtliche Hauptstrassen, verschont von Lärm und Abgasen. Dank der Staffelung kommen sämtliche Häuser in den Genuss der schönen Aussichtslage. Wenn Sie gerne und schnell mitten im Geschehen sind, sich aber gerne auch mal zurückziehen und ein wenig Ruhe geniessen möchten, dann ist dieses Haus in erhöhter Lage mit Aussicht genau das Richtige für Sie.

Ein hohes Mass an Privatsphäre und viel Licht und Sicht prägen die gemütliche Atmosphäre dieses Hauses.

Vorteile dieses Objektes:

  • Wohnen in Erhöhter Lage mit voller Sicht über das Dorf
  • Gartensitzplatz mit herrlicher Sicht über das ganze Limmattal
  • Auf vier Etagen verteilt: UG/EG/1.Etage/2.Etage (Dachgeschoss)
  • Cheminée für tolle Ambiente
  • Bodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Master-Room mit Gallery (Eltern Schlafzimmer)
  • Eigene Waschküche
  • Eigene Sauna im Hobbyraum
  • Einen Tiefgaragenparkplatz inklusive
  • und, und, und

    • Schulen und Ausbildungsstätten

    Kindertagesstätte Chäferstube151 m, Schulhaus Boostock285 m, Schulhaus Glattler306 m, Real-, Sekundar- und Bezirksschule, Kleinklassen OS, Werkjahr311 m, Schulsekretariat323 m

    Einkauf

    Warenannahme Manor Food & Nonfood615 m, Anlieferung Shoppi Trucktunnel617 m, Migros Supermarkt Shoppi Tivoli656 m, Denner Discount659 m, SPAR Supermarkt Spreitenbach664 m

    Öffentlicher Verkehr

    Spreitenbach, Glattler273 m, Spreitenbach, Langäcker461 m, Spreitenbach, Ratzengasse516 m, Spreitenbach, Dorf530 m, Shopping Center665 m

    Makrolage 8957 Spreitenbach liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Spreitenbach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 12’102 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.4% verändert (Kanton: +15.2%).