Beschreibung

Bezahlen Sie noch immer jeden Monat Miete ins Leere? Hören Sie jetzt auf damit. Trotz höherer Zinsen ist kaufen noch immer günstiger und sinnvoller als mieten. Zudem gehört der Gegenwert in Form einer Immobilie und Land Ihnen.

An ruhiger Lage und doch in ein paar Gehminuten am Bahnhof Lenzburg.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in ruhigem Quartier möchte Sie als neue Eigentümer begeistern. Das Haus hat Charme und wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Küche, Bad und Heizung wurden komplett erneuert/ersetzt.

Ein Mix aus alt, neu und charmant.

Klein aber fein bietet dieses Haus Platz für die kleine Familie, welche auch gerne Zeit im eigenen Garten verbringt. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Auch könnte das Haus in der Wohnfläche noch erweitert werden.

Mit einer Ausnutzung von 0.55 auf 297m2 Grundstück kann das Haus nochmals um 38m2 erweitert werden. Die Ksoten wurden vom Fachspezialisten auf ca 60-70’000 geschätzt.

Das Haus hat einen aktuellen Schätzwert von 1.1 Mio nach Ausbau/Umbau (mit mehr Wohnfläche) ca. 1.25Mio. Diese Zahlen stammen von 2 unabhängigen Banken.

Dieses charmante Haus könnte für nur CHF 2’200.- im Monat Ihnen gehören.

Kommen Sie vorbei ich zeige es Ihnen am besten vor Ort.

Alle Highlights auf einen Blick:

  • Neue Gasheizung
  • Neue Küche mit genügend Platz
  • Neue Böden
  • Sehr grosszügiger Garten teils gedeckt
  • Besonders ruhige Lage
  • Geringe Nebenkosten
  • Wenige Gehminuten vom Bahnhof
  • und vieles mehr

Ich freue mich auf Ihren Anruf.