Beschreibung

Dieses schmucke und geräumige Reihenfamilienhaus befindet sich an einer der besten Wohnlagen von Wollerau. Vom Balkon des ersten Stocks schweift der Blick bis hin zum Zürichsee. Der besondere Vorteil: Das Haus birgt weit viel mehr, als einem ein oberflächlicher Blick von aussen zuerst verrät. Durch den vollständigen Innenausbau und die smarte Raumaufteilung über vier Geschosse findet hier eine Familie mit bis zu vier Kindern genügend Platz. Es gibt genügend Raum für gemeinsame, schöne Stunden, aber auch etliche Rückzugsmöglichkeiten.

Über den Vordereingang oder den schönen Garten betreten Sie die Wohnräume und sind sogleich eingenommen von der modernen, hellen Architektur. Das 1992 errichtete Haus wurde zwischen 2010 und 2013 sorgfältig renoviert. Grosse Panoramafenster lassen den Unterschied von draussen und drinnen verschwimmen. Für gemütliche Stunden im Winter lässt sich ein Kamin einbauen, denn die Verrohrung ist vorhanden. Kniestockschränke bieten viel Stauraum.

Über eine Treppe sind die oberen, gleichmässig aufgeteilten Zimmer erreichbar. Und ein besonderes Bijou des Hauses ist über eine weitere, geschwungene Holztreppe erreichbar: Der Dachboden ist als eigenständiges Stockwerk modern und grosszügig ausgebaut. An den Wohnraum grenzt ein Bad. Sachen verstaut man in einen raumhohen Einbauschrank. Hier werden sich die Eltern wie auch Gäste sehr wohlfühlen. Schliesslich befinden sich im Untergeschoss Keller, Waschküche und Garage. Zwei weitere Parkplätze sind im Aussenbereich.

Lage

Das Haus befindet sich in einer losen Siedlung von Reihenfamilienhäusern, umgeben von einer ländlichen Atmosphäre. Die wunderschöne Moränenlandschaft mit den Ortschaften Schönenberg, Samstagern, Wollerau und Schindellegi ist eine harmonische Abfolge von Hügeln, Weihern, Moore und Tobel. Diese einzigartige Umgebung lässt sich in Wanderungen oder Spaziergängen in aller Ruhe erkunden. Wer sehr gut zu Fuss ist, gelangt über die Hochmoore bis nach Einsiedeln. Ein Naturerlebnis der besonderen Art. Dort gibt es auch ein kleines Skigebiet im Winter und die weltberühmte Benediktinerabtei. Gerade an der Grenze zwischen Zürich und Schwyz gelegen, zählt Wollerau übrigens seit Jahren zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz.

Gleichzeitig ist man in weniger als einer halben Stunden mittendrin im pulsierenden Grossstadtleben. Die ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 ermöglicht es, mit dem Auto in knapp 20 Minuten in der Stadt Zürich und in rund einer Dreiviertelstunde am Flughafen zu sein. Ein Ortsbus gewährleistet die gemeindeinterne Mobilität sowie den Zubringer zum Bahnhof Richterswil. Die Schweizerische Südostbahn stellt mit zwei Stationen die Verbindungen Richtung Pfäffikon-Rapperswil und Zentralschweiz sicher. Wollerau besitzt Kindergärten und drei Primarschulgebäude.

This attractive and spacious terraced family house is located in one of the best residential areas of Wollerau. From the balcony on the first floor, the view extends all the way to Lake Zurich. The special advantage: the house offers much more than a superficial glance from the outside initially reveals. With its complete interior design and smart room layout across four floors, a family with up to four children will find plenty of space here. There is enough room for shared, pleasant hours, as well as several places to retreat.

Entering through the front entrance or the beautiful garden, you will be immediately captivated by the modern, bright architecture of the living spaces. The house, built in 1992, was carefully renovated between 2010 and 2013. Large panoramic windows blur the difference between inside and outside. For cozy winter evenings, a fireplace can be installed, as the piping is already in place. Knee-wall cabinets offer plenty of storage space.

The upper, evenly distributed rooms are accessible via a staircase. And a special…