Beschreibung

Sind Sie ein Handwerksbetrieb, Scheunenliebhaber oder suchen eine spannende Liegenschaft für ein neues Wohnprojekt? Dann ist dies Ihre Möglichkeit.

Dieses einzigartige Grundstück umfasst 2’469 m2 und wurde aus dem bäuerlichen Bodenrecht entlassen. Das Wohnhaus beherbergt aktuell eine 4-Zimmerwohnung (ca. 98 m2) mit einfacherem Grundrisskonzept sowie eine eine 5 1/2-Zimmerwohnung (ca. 165 m2), welche zeitgemäss konzipiert ist. Die Scheune mit Werkraum, zwei Garagen sowie einer Nasszelle (ca. 350 m2) wird derzeit an einen Handwerkerbetrieb vermietet.

Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Wohnen, Büro, Gewerbe, Lager, Atelier, Showroom etc.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zumikon

Die Liegenschaft befindet sich im unteren südlichen Gemeindeteil von Zumikon in der Landwirtschaftszone am Rande eines Einfamilien-/Villenquartiers. Das Zentrum mit sämtlichen Infrastrukturen ist innert 10 Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete (z.B. das Küsnachter Tobel) aber auch der Tennisplatz liegen vor der Türe.

Die Gemeinde ist mit der S-Bahn (Forchbahn) erschlossen. Zur Station gelangen Sie in 8 Gehminuten und mit der Bahn anschliessend in 20 Fahrminuten nach Zürich. Auch mit dem Auto sind Sie innert 20 Minuten in der Innenstadt.

Baubeschrieb

Wohnhaus

  • Massivbauweise, verputztes isoliertes Zwei-Schalenmauerwerk
  • Geschossdecken massiv, Eisenbeton
  • Satteldach mit Ziegeleindeckung und Schindelunterzug
  • Schnitzelheizung (Baujahr 2005)
  • Spenglerarbeiten in Kupfer
  • Fenster mehrheitlich in IV-Holz/-Metall

Scheune

  • Partiell gemauert mit Holz- oder Faserzementverschalung
  • Dach mit Faserzementeindeckung
  • Keine Aussenisolation

Aktuelle Mietverhältnisse

Die 4-Zimmerwohnung ist leerstehend.

Die 5.5-Zimmerwohnung sowie die Scheune mit Werkstatt und zwei Parkplätzen sind vermietet.

Details können bei weiterem Interesse einverlangt werden.