Beschreibung

Die Terrassenwohnung im Brüggliacher ist das perfekte neue Zuhause für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die ein gemütliches Zuhause suchen und die Möglichkeit nutzen möchten, ihre ganz persönliche Note einzubringen.

Die Grundlage dafür schafft ein überaus grosszügiger Grundriss. 136 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf 4½ Zimmer. Vom Eingangsbereich der Wohnung aus eröffnet sich der offene und helle Wohn- und Essbereich. Hier findet man nicht nur viel Platz vor, ein Cheminée sorgt ausserdem für wohliges Ambiente. Gleich daneben liegt die halboffene Küche, die zu ihren Füssen weiteren Platz für einen Frühstückstisch bietet. Von da aus ist die kleinere, rund 17 m² messende Terrasse zugänglich. Der Mittelpunkt der Wohnung ist jedoch die grössere der beiden Terrassen, die knapp 60 m² misst. Hier findet man genügend Fläche vor, sich nach seinem eigenen Geschmack einzurichten. Dank eines grossen Beets kommen auch Hobbygärtner nicht zu kurz.

Dieser Aussenraum ist einerseits vom Wohnzimmer aus begehbar, andererseits auch von allen drei Zimmern, die geschickt angeordnet etwas abseits des Wohnbereichs liegen. Die drei Räume weisen eine angenehme Grösse auf uns lassen sich vielfältig nutzen. Ein grosses Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Réduit, das dank vorhandenem Wasseranschluss auch zu einer zusätzlichen Nasszelle umgebaut werden könnte, komplettieren die schöne Wohnung.

Zur Stockwerkeinheit gehört eine Doppelgarage mit zwei Parkplätzen hintereinander, welche zu CHF 45’000 extra erworben wird. Die Garage kann bequem direkt von der Wohnung aus betreten werden. Dieser Zugang erfolgt ebenso stufenlos wie derjenige zum Wohnungseingang, weshalb hier auch die Bedürfnisse für altersgerechtes Wohnen erfüllt sind.

Die Gebäudehülle und Umgebung zeigt sich in einem ansprechenden Zustand. Während 2007 die Heizung sowie die Leitungen erneuert wurden, erfolgte 2014 die Sanierung der Fassaden sowie des Dorfplatzes. 2022 schliesslich erfuhren die Aussenparkplätze sowie die Briefkästen eine Erneuerung. Die Wohnung wurde 2023 frisch gestrichen. Ansonsten stammt das Interieur – mit Ausnahme des Badezimmers – grösstenteils noch aus dem Baujahr, was den künftigen Eigentümerinnen und Eigentümern die Möglichkeit bietet, sich nach eigenem Geschmack zu verwirklichen.

Die zu Beginn der 70er-Jahre erstellte Terrassenhaussiedlung im Brüggliacher fügt sich dank der Hanglage harmonisch in die grüne Anhöhe ein und thront hoch über dem malerischen Reusstal. Die Siedlung wurde quasi als Dorf im Dorf konzipiert und verfügt über aussergewöhnliche gemeinschaftliche Flächen. Der “Dorfplatz” im Zentrum der Überbauung lädt zum Flanieren und Geniessen ein. Im Swimmingpool, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern offen steht, lässt man einen strengen Arbeitstag erholsam ausklingen oder verbringt die Wochenenden planschend mit den Kindern.