Beschreibung
Dann sollten Sie unsere Unterlagen zu dieser Wohn- und Gewerbeliegenschaft anfordern.
Möchten Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren oder die Mietzinsausgaben für Ihr Gewerbe mit Mietzinseinnahmen reduzieren?
Die geschichtsträchtige Wohn- und Gewerbeliegenschaft an der Baslerstrasse in Oftringen
bietet unzählige Möglichkeiten. Zur Zeit befinden sich im Erdgeschoss Büroräumlichkeiten
und im ersten Obergeschoss eine hochwertig ausgebaute 2½ Zimmerwohnung mit ca. 80 m2 ,
Balkon und ein weiteres Büro.
Gewerblich wird heute eine Nettofläche von ca. 137 m2 genutzt. Darin enthalten sind Büroräume,
Archiv und Magazin. Die Büros lassen sich mit einer kleinen Renovation auf den neusten Stand bringen.
Ein grosser Vorteil ist, dass der Konferenzraum bereits schalldicht isoliert wurde. Auch das Dachgeschoss kann
genutzt werden oder aufgrund der Bauzone in ein Attikageschoss umgewandelt werden.
Die Liegenschaft befindet sich an hochfrequentierter Lage, nur einen Katzensprung vom Autobahnkreuz Wiggertal entfernt.
Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Aarburg, Olten und Zofingen befindet sich praktisch vor der Haustüre.
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