Schöne bezaubernde 2.5-Zimmerwohnung im 1. OG zu verkaufen

Dieses schöne 2.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen, gut erschlossenen Wohn-Quartier am Rande von Mellingen AG. Nur einen Katzensprung entfernt ladet die Reuss zum Spazieren und Entspannen ein.

In der Wohnung befinden sich neben einem geräumigen Entrée ein grosses Zimmer, eine Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo inkl. Spiegelschrank, ein sehr heller Wohn- und Essbereich und eine Küche. Der grosszügige Balkon ist vom Wohn- und Essbereich her erreichbar. Von dort aus hat man einen guten Blick über die Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr (Bus) sind zu Fuss in wenigen Minuten (ca. 600m) erreichbar. Auch der Kindergarten (ca. 300m), die Primarschule und die Oberstufe (beide ca. 650m) sind in unmittelbarer Nähe.

Im UG befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller und die dazugehörende Waschküche, welche ebenfalls als Keller benutz werden kann. Eine Waschmaschine und ein Tumbler sind vorhanden.

Ein zur Wohnung gehörender Parkplatz ist in der Tiefgarage ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich.

-Mellingen-

5507 Mellingen liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Mellingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 5’865 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.3% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.3% verändert (Kanton: +12.5%).

Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.