Beschreibung

Gepflegte 4-Zi-Wohnung in ruhigem Quartier nahe Naherholungsgebiete Zufikon (Felder, Wiesen, Wald, Reuss und Flachsee). Die Wohnung befindet sich im mittleren von 3 Geschossen.

Lichtdurchflutete ruhige Wohnung mit grosszügigem, offenem Wohn-Esszimmer. Dadurch 3.5 Zimmer auf einer Fläche einer 4-Zi-Wohnung (105 m2) – Wohn- und Esszimmer wurden zugunsten einer offenen Gestaltung bewusst nicht abgetrennt. Die Möglichkeit besteht überdies einen Wanddurchbruch hin zur Küche zu machen, was die räumliche Erscheinung zusätzlich vergrössern würde.

Sehr grüne, grosszügige Umgebungsgestaltung – dadurch viel Natur vor Wohn- und Schlafzimmer bzw. vor dem gut besonnten Balkon.

Die Wohnung ist vom Zustand her bezugsbereit, verträgt aber eine sanfte Auffrischung – entsprechend besteht ein gewisser Verhandlungsspielraum bezüglich des genannten Verkaufspreises. Es liegen Bankschätzungen im Bereich von 760-810’000 Franken vor.

Das Haus wie die Wohnung wurden laufend unterhalten – grössere Renovationen stehen auch beim Haus aktuell keine an. Als letztes wurden im Zeitraum von 2015-2020 sämtliche Küchengeräte und die wohnungsinterne Waschmaschine mit Markengeräten ersetzt.

1 Aussenparkplatz ist im Preis inklusive.

Bei Interesse könnte u.U. eine günstige langfristige Hypothek (8-9 Jahre Restlaufzeit) übernommen werden.