Beschreibung

Baden und Wettingen liegen Ihnen zu Füssen

Bei dieser interessanten Liegenschaft haben Sie die Möglichkeit, aus zwei Einheiten zu wählen. Wir verkaufen je eine feudale 5 1/2-Zimmer Terrassenwohnung mit grosszügigem Garten und eine weitere 5 1/2-Zimmer Terrassenwohnung im Obergeschoss mit wunderbar grosser Sonnenterrasse sowie einer unverbaubaren Aussicht. Ebenfalls können beide Einheiten zusammen erworben werden. Im Gesamtkaufpreis von total CHF 2,9 Mio. sind vier Einzelgaragen sowie eine Doppelgarage enthalten. Für Investoren bietet sich auch die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein neues Projekt zu entwickeln oder allenfalls zu erweitern. So oder so handelt es sich bei diesem Angebot um eine äusserst seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Die Grundrisse der beiden Einheiten sind praktisch identisch. Beide verfügen jeweils über ein grosses Wohn- und Esszimmer mit einem Ausgang auf den Sitzplatz bzw. die Terrasse, einer grossen Wohnküche (ebenfalls mit Ausgang ins Freie), vier Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie eine separate Gäste-Toilette. Rückseitig sind die Neben- und Kellerräume angeordnet. Der Zustand beider Liegenschaften ist gepflegt (mehrheitlich aus dem Baujahr 1969) und entspricht teilweise nicht mehr den heutigen Anforderungen und bietet Potential für Ihre Aus- und Umbauwünsche.

Geniessen Sie die uneingeschränkte Besonnung sowie einen überwältigenden und unverbaubaren Panoramarundblick über die Dächer von Baden und Wettingen bis hin zu den Alpen. Schauen Sie in die Ferne und lassen Sie Ihre Gedanken kreisen. In wenigen Schritten sind Sie im Wald und tanken Kraft und Ruhe oder lassen sich im Restaurant Schloss Schartenfels kulinarisch verwöhnen.

Der Rebbergfläche von rund 3 Aren wird separat bewirtschaftet.

Verkaufspreise:

Terrasseneinheit Gartengeschoss 1,4 Mio.

Terrasseneinheit Obergeschoss 1,5 Mio.