Beschreibung

Das Neubauprojekt entsteht in der Gemeinde Zeihen AG, welche ländlich und geographisch ideal, in der Mitte zwischen Zürich und Basel liegt. Das Dorf liegt abseits des Durchgangsverkehrs, inmitten schönster Natur und trotzdem nur 1 Minute von der Autobahneinfahrt entfernt.

Mit dem Projekt Bachgarten entsteht eine neue Wohnsiedlung mit insgesamt 27 Einheiten im Wohneigentum, idyllisch und nahe beim Dorfzentrum.

Mit folgendem Link gelangen Sie auf die Projekt-Webseite: www.bachgarten.ch

Das erwartet Sie im Bachgarten:

– Attraktiver Mix aus geräumigen 2.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen mit Nettowohnflächen von 62.8 m2 bis 124.6 m2

– Überschaubare Überbauung mit maximal 7 Wohnungen pro Haus

– Spannende und geräumige Grundrisse mit viel Privatsphäre

– Sehr grosse Balkone bzw. Sitzplätze mit teilweise eigenem Gartenanteil

– Lichtdurchflutete, mit geschosshohen Fenstern ausgestattete Wohnräume

– Zeitgemässe Architektur und Innenausbau nach Ihren Wünschen

– Grosszügige Budgets für den Innenausbau

– Gute energetische Bauweise mit tiefen Heizkosten

– Zentrale Autoeinstellhalle mit 47 Parkplätzen

– Einkauf, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle etc. in kurzer Gehdistanz

Objekte

2.5 Zimmer-Attikawohnungen, Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnflächen von ca. 65 – 79 m², Terrasse ca. 40 m², ab Fr. 420000.-.

Weitere Wohnungen

3.5 Zimmer-Wohnungen im EG und OG, Dusche/WC, (Bad/WC), Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnflächen von 83 – 98 m², Sitzplatz oder Balkon ab ca. 12 – 23 m², ab Fr. 455000.-

4.5 Zimmer-Wohnungen im EG und OG, Bad/Dusche/WC und Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnflächen ab 121 m², Sitzplatz oder Balkon ca. 20 m², ab Fr. 725000.-

3.5 Zimmer-Attikawohnungen, Bad/Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnflächen ca. 82 m², Terrasse ca. 40 m²,

ab Fr. 545000.-

4.5 Zimmer-Attikawohnung, Bad/WC, Dusche/WC, Reduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 122 m², Terrasse 37 m², Fr. 785000.-

Für die Parkierung steht eine Autoeinstellhalle mit genügend Plätzen zur Verfügung. Platz für Fahrräder gibt es auf zwei dafür vorgesehenen Bereichen.

Ausbau

Für den Innenausbau der Wohnungen ist ein ausreichendes Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Wünschen einsetzen können. Geschosshohe Fensterfronten sorgen für lichtdurchströmte Wohnräume. In den Nassräume und in den Abstellräumen sind grosse Feinsteinzeugplatten (60 cm x 90 cm), in allen übrigen Räumen ein Eichenparkett vorgesehen. Aussergewöhnlich grosse Balkone mit Staketengeländer ergeben interessante Aussenräume, die zudem durch eine geschickte Anordnung viel Privatsphäre gewährleisten.

Die Haustechnik entspricht dem aktuellen Stand der Technik mit Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Raumthermostaten und dezentraler, kontrollierter Komfortlüftung (pro Wohnung) für alle beheizten Räume, etc. Die Verrohrung für eine spätere Installation einer PV-Anlage wird vorgesehen. Ebenso werden in der Tiefgarage die Anschlüsse für E-Autos vorgesehen.

Lage

Die Überbauung entsteht an zentraler Lage. Der momentan eingedolte Bach wird offengelegt und renaturiert, was dem Projekt auch den Namen Bachgarten verleiht.

Das Zentrum mit Volg-Laden, Bushaltestellen und Schule/Kindergarten ist bequem zu Fuss erreichbar.

Lediglich 1 Autominute entfernt liegt der Autobahnanschluss A3 Richtung Zürich/Bern. Der Autobahnanschluss A3 Richtung Basel erreichen Sie in 7 Autominuten.

Besonderes

Es ist auch möglich einzelne der insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser zu erwerben.

Die spannenden, nicht alltäglichen Grundrisse und die moderne Architektur machen diese Wohnungen zum besonderen Wohnerlebnis.

Parkierung

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kostet CHF 30’000.-.

Für wen eignen sich die Wohnungen?

Die Wohnungen eignen sich für Menschen jeden Alters, welche die Nähe zum ländlichen Wohnen suchen, aber trotzdem dank dem nahen Autobahnanschluss die schnelle Erreichbarkeit der Städte nicht missen wollen.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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