Beschreibung

Die Parzelle Nr. 1577 mit einer Grundstücksfläche von 648 m2 an der Kreuzbuchstrasse 30 in 6006 Luzern wird veräussert. Auf der Parzelle befindet sich ein Einfamilienhaus und weist noch Ausnützungspotenzial aus. Es besteht eine Gestaltungsplanpflicht, d.h. solange der jetzige Gestaltungsplan nicht abgeschlossen ist, können keine bewilligungspflichtige Arbeiten bzw. Erweiterungen vorgenommen werden. Ein Gestaltungsplan wird aktuell von der Behörde und den Bewohnern erarbeitet (der Mitwirkungsbericht wird bei Interesse zugesendet).

Bestehendes Einfamilienhaus mit Garage ca. 170 m2 Wohnfläche, in bewohnbarem Zustand.

Wenn der Gestaltungsplan angenommen wird, kann ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 1’250 m2 und ca. 8 Parkplätzen erstellt werden.

Sollte der Gestaltungsplan wider erwartet nicht angenommen werden, kann ein Ersatzneubau mit einer Wohnfläche von ca. 470 m2 und ca. 4 Parkplätzen gebaut werden.