Beschreibung
Durch die geschickte Zusammenlegung der beiden Stockwerkeinheiten wurde eine einzigartige und wunderschöne Villa geschaffen. Der gegenwärtige Eigentümer nutzt das Objekt sowohl als Arbeits- als auch Wohnstätte und geniesst somit das beste aus beiden Welten.
Die Villa hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 400 m2 und besteht aus insgesamt 10 Zimmern auf vier Etagen, inklusive Tiefgaragen- und Kellerebene. Im Sondernutzungsrecht steht ein Garten mit einer Grösse von ca. 150 m2 zur Verfügung. Das Baujahr der Villa ist 1989/90, aber es wurden Renovierungen in den Jahren 2012/2017 durchgeführt.
Das Doppelschalenmauerwerk mit Innenisolation sorgt für eine gute Energieeffizienz. Es gibt insgesamt drei Küchen, zwei davon sind von der Marke Bulthaup und eine von Boffi mit Foodcenter. Es gibt mehrere Vollbäder mit Closomaten im EG, im 1. OG und im 2. OG sowie mehrere Gäste-WCs.
Von der Attikaebene (3. OG) aus hat man eine Panoramasicht und es gibt insgesamt drei Terrassen. Ein hausinterner Lift verbindet die Garage mit der Attikaebene. Der Bodenbelag besteht aus Botticino-Marmor aus Italien und Thassos-Marmor aus Griechenland.
In der Tiefgarage gibt es vier Stellplätze und eine beheizte Zufahrt. Auf der Tiefgaragen-Ebene gibt es auch eine Waschküche und Abstellflächen. Es gibt zwei eigenständige Wohneinheiten.
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