Beschreibung

Mit diesem Zweifamilienhaus mitten in Rudolfstetten kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern das Potenzial für verschiedene Nutzungsoptionen. Es wurde 1931 erbaut und ab 2009 renoviert. Auf drei Etagen beherbergt es heute zwei Wohnungen und praktische Nebenräume. Insgesamt sieben Zimmer auf einer Nettowohnfläche von rund 140 m² warten auf Ihre Ideen.

Im Hochparterre sowie im Untergeschoss, das zum Bündtenweg hin auf Strassenniveau ist, finden Sie eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m². Sie umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein WC und die Küche mit Zugang zum Balkon auf der oberen Etage sowie ein weiteres Zimmer und ein Bad auf der unteren Etage. Eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und zwei Sonnenterrassen nimmt das Obergeschoss für sich ein. Die beiden Wohnungen eignen sich hervorragend für das unabhängige Zusammenleben mehrerer Generationen. Sie können sie aber auch zusammen als grosszügiges Familienzuhause nutzen.

Keller und Technikraum bieten ausreichend Stauraum; Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in zwei Garagen oder auf einem der beiden Aussenstellplätze. In den vergangenen Jahren wurde laufend in die Erneuerung von Fenstern, Böden, Elektroinstallationen, Küchengeräte, Aussentreppe und Lärmschutzwand investiert. Im Winter bezieht das Zweifamilienhaus die nötige Wärme von einer Ölheizung.

Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.