Beschreibung
An dieser traumhaften Lage mit unverbaubarer Weitsicht entstehen 6 exklusive Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen. Das Objekt liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier direkt an der Landwirtschaftszone.
Die hochwertig ausgebauten Wohnungen mit ihren grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen, modernen Küchen und Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnungen bieten unter anderem folgende Besonderheiten:
- Wunderschöne Weitsicht über die angrenzende Landwirtschaftszone
- Grosse Aussenflächen (Garten, Balkone oder Terrassen)
- Hochwertiger Ausbau mit grosszügigen Budgetpositionen
- Grosszügiger Grundriss mit sinnvoller Raumaufteilung
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie ein Waschtrog in den Reduits
- Grundrisse und Ausbau nach Ihren Wünschen anpassbar
- Photovoltaik-Anlage auf dem obersten Flachdach
- Luft-Wasser Wärmepumpe als Gebäudeheizung
- Fertigstellung ist ca. im Herbst 2024
Zum Objekt:
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Einfamiliehaus-Quartier, welches trotzdem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen ist (gute Verbindungen nach Mellingen).
Das Gebäude wird in massiver Bauweise erstellt und mit einer guten Aussendämmung gedämmt, bei den Terrassen und Balkonen werden Glasgeländer montiert.
Die Heizkosten sind dank der Wärmepumpe, der guten Fassadendämmung sowie der PV-Anlage auf dem Dach vergleichsweise niedrig.
Im Erdgeschoss steht allen Eigentümern eine grosse allgemeine Fläche mit einem Spielplatz, Sitzmöglichkeiten etc. zur Verfügung. Durch die Anordnung entlang der Landwirtschaftszone befindet sich die Spielfläche abseits der Strasse und wird durch eine Betonstützmauer geschützt.
Die Einstellhalle bietet Platz für 11 Autos und bietet abgetrennte Veloräume sowie einen Raum für Kinderwagen oder ähnliches.
Realisiert wird das Projekt durch uns. Auf unserer Webseite finden Sie unsere Referenz-Objekte.
Verfügbare Wohnungen:
3.5-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss, WHG 1.1
Ca. 111 m2 Wohnfläche, ca. 230 m2 Aussenfläche (Balkon, Sitzplatz, Garten)
Verkaufspreis: CHF 1’030000.00
3.5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss, WHG 2.1
Ca. 93 m2 Wohnfläche, ca. 22 m2 Terrassenfläche, ca. 42 m2 Aussenfläche (Garten, Sitzplatz)
Verkaufspreis: CHF 880000.00
4.5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss, WHG 2.2> verkauft
5.5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss, WHG 2.3
Ca. 140 m2 Wohnfläche, ca. 96 m2 Terrassenfläche, ca. 60 m2 Gartenfläche
Verkaufspreis: CHF 1230000.00
> Optional auch als 4.5-Zimmer Wohnung mit Ankleide etc.
2.5-Zimmer Attikawohnung, WHG 3.1 > verkauft
3.5-Zimmer Attikawohnung, WHG 3.2 > verkauft
Einstellhallenplätze
können für CHF 35000.00 pro Parkplatz zusätzlich erworben werden. Es sind noch maximal 7 Plätze verfügbar.
Da wir mit dem Bau erst noch beginnen, können die Wohnungen noch nicht besichtigt werden, die Wohnungen werden ab Plan verkauft.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt und die einzelnen Wohnungen bei einer persönlichen Besprechung vor.
You must Register or Login to post a comment