Beschreibung

Traumhafte Wohnlage mit erstklassiger Wohnqualität

Am Stegacker in Sarmenstorf entsteht Ihr Traumhaus!

Doppeleinfamilienhaus mit je 5.5 Zimmer , bezugsbereit Mitte 2024, Sie bestimmen mit! Das Bauwerk verfügt über zwei gespiegelte Einfamilienhäuser, welche aneinander gebaut sind.

  • Neubau nach Minergie Vorschriften
  • ruhiges Wohnquartier
  • Naherholungsgebiet ab Haustüre
  • 350 Meter zur nächsten Bushaltestelle
  • kontrollierte Komfortlüftung
  • fliessendes Raumkonzept mit lichtdurchfluteter Küche
  • Hebeschiebefenster zum gedecktem Sitzplatz
  • Entrée mit grosszügigem Garderobenschrank
  • Gäste-WC mit Dusche
  • im OG hohe Zimmer mit Dachfenster
  • grosser, Keller, Vorrat- und Hauswirtschaftsraum
  • gedeckter Sitzplatz mit Markise
  • Carport, Garage mit 2 gedeckten Parkplätzen
  • ökologische Luft- Wasser Wärmepumpenheizung
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach

Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Rand von Sarmenstorf. Vor der Haustüre beginnt das Naherholungsgebiet Rietberg vor dem Seetal, mit dem Nahe gelegenen Hallwilersee.

Die zwei Einheiten sind einzeln mit

kontrollierten Komfortlüftungen, sowie

Luft- Wasser Wärmepumpe ausgestattet.

Auf dem Steildach befindet sich eine

Photovoltaikanlage.

Die raumhohen Fenster sorgen für viel

Helligkeit und ein angenehmes Raumklima.

Die hochwertig verarbeiteten Küchen, mit

moderner Kochinsel, garantieren ein

einzigartiges Kocherlebnis. Der hochwertige

Innenausbau sorgt für eine optimale

Wohlfühloase. Der Carport, sowie die nahe

gelegene Garage bietet Platz für je 2 Autos.

Dabei geniessen Sie die schöne Weitsicht

vom grosszügig gedeckten Sitzplatz.

Die Gartenanlage bietet viel Platz zum

Verweilen, Spielen und Geniessen, angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Haus A Grundstückfläche 419 m², Nettowohnfläche 182.5 m² mit 1-Fach Carport und grosser Garage, 2 Besucherparkplätzen, grosszügige Räume, hoher Technischer Standard.

schlüsselfertig CHF 1’440’000.00

Haus B Grundstückfläche 353 m², Nettowohnfläche 182.5 m² mit 1-Fach Carport und grosser Garage, 2 Besucherparkplätzen, grosszügige Räume, hoher Technischer Standard.

schlüsselfertig CHF 1’390’000.00