Beschreibung

Naturnah leben:

Die Sinserstrasse befindet sich inmitten der ländlich geprägten Gemeinde Abtwil. Die westlich ausgerichtete Wohnung mit gedecktem Balkon und Sicht ins Grüne verspricht ab mittags einen gemütlichen Platz an der Sonne. Die gepflegte Umgebung mit reichlich Besucherparkplätzen und einem Kinderspielplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Geräumige, praktische Raumaufteilung:

Diese 4½ Zimmer Wohnung verfügt über ein durchdachtes und grosszügiges Raumkonzept. Mittels Treppe oder Lift gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Der Eingangsbereich mit integrierter Garderobe bietet viel Platz für einen angenehmen Gästeempfang. Durch die grosszügigen Fensterfronten wird die Wohnung richtiggehend mit Licht durchflutet, so auch das angrenzende, rund 60 m2 grosse, Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche. Die moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel punktet durch die hochwertigen Geräte sowie die praktische Arbeitsfläche – ein Traum für alle Hobbyköche!

Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Zimmer, welche teilweise mit Einbauschränken ausgestattet sind. Der edle Parkettboden in den Zimmern und die hochwertigen Platten im Wohn-, Essen- und Küchenbereich sorgen für ein wohliges Ambiente. Eine Wellnessoase, ausgestattet mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne und WC auf rund 10 m2 bietet Platz zum Entspannen. Ein Gästebad mit separatem Reduit rundet das attraktive Wohnkonzept ab.

Der Balkon mit integriertem Geräteraum ist ebenso grosszügig

wie die Wohnung gestaltet und verfügt über elektrische Sonnenstoren sowie eine komplette Verglasung, welche sich manuell bedienen lässt.

Die Bilder sprechen für sich – überzeugen Sie sich selbst.

Angebot:

– Wohnung: CHF 1’030’000.-

– zwei Einstellplätze: CHF 70’000.-

– Total: CHF 1’100’000.-

Übrigens – die beiden Einstellplätze sind für “E-Mobility” vorbereitet (inkl. Lastenmanagement, Zuleitung und Grundplatte). Alternativ könnten ein oder zwei Aussenabstellplätze zu je CHF 10’000.- gekauft oder zu CHF 50.-/Mt. gemietet werden.

Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Räber Immo GmbH, Muri

056 675 72 72, info@raeber-immo.ch

www.raeber-immo.ch