Beschreibung

Geniessen Sie das idyllische Leben am besonnten Westhang von Erlinsbach AG und profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Aarau. Die unverbaubare Weitsicht über Erlinsbach hinweg bis hin zu den Alpen, vermittelt Ruhe und ermöglicht Konzentration auf das Wesentliche im Leben. Ein gedeckter Sitzplatz und grosszügige, vorgelagerte Sonnenterrassen auf beiden Geschossen bieten zusätzlichen Lebensraum. Zurück versetzte Glasbrüstungen auf den Terrassen sorgen dafür, dass auch im Aussenbereich Ihre Privatsphäre zu jedem Zeitpunkt gewährleistet ist.

Attraktive Grundrisse mit grosszügigen Wohn-/ und Schlafräumen lassen das Wohnen im 5 ½- Zimmer Maisonette-Terrassenhaus 2 zum Genuss werden. Sowohl das Wohn-/als auch das Schlafgeschoss sind über einen Senkrechtaufzug direkt von der Einstellhalle aus rollstuhlgängig erschlossen. Kleinere Grundrissanpassungen, sowie auch der Innenausbau können zum heutigen Zeitpunkt von der Käuferschaft weitgehend mitbestimmt werden. Die Überbauung mit 3 Einheiten ist baubewilligt, jedoch noch nicht realisiert. Die Häuser 1 und 3 sind reserviert. Der Baubeginn findet im Dezember 2022 statt, der Bezug der Häuser ist für das Frühjahr 2023 geplant.

Im Kaufpreis zusätzlich enthalten sind zwei Parkplätze in der Einstellhalle (ein Dritter kann optional erworben werden), das Benutzen von Besucherparkplätzen und einem Veloabstellraum in der Einstellhalle.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?… dann rufen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt anhand eines Modells und Plänen unverbindlich bei und im Architekturbüro in Aarau vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!