Beschreibung

Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt in einer sympathischen Überbauung mit viel Grünfläche, blühenden Pflanzen und einem tollen Spielplatz. Dank der zentralen Lage in Jonen sind es sehr kurze Gehdistanzen zu Einkaufen und Post, ÖV, Schule und Kitas. Handkehrum ist man mit wenigen Schritten auf den Feldern und schon bald in den angrenzenden Wäldern, Naturschutzgebieten und an der Reuss.

Die moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet aussergewöhnlich viel Aussenfläche. Der grosse gedeckte Sitzplatz im Eingangsbereich wie auch die gemütliche Loggia sind mit Strom und Wasseranschluss ausgestattet. Auch Ihre Haustiere werden sich hier sehr wohl fühlen.

Der unscheinbare aber klare Grundriss der Wohnung umfasst drei gleich grosse Zimmer/Schlafräume, eine eher kompakte aber fein ausgerüstete Küche mit viel Stauraum, zwei Nasszellen und ein kleiner Technikraum mit Waschturm. Der offene Ess- und Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die Wohnräume sind mit einem schönen Eiche-Parkett ausgestattet. Die praktischen Einbauschränke bieten sehr viel Platz und Stauraum. Zur Wohnung gehört ein grosser, belüfteter Kellerraum im Untergeschoss.

Der tiefe Heizenergieverbrauch dank zertifiziertem Minergie-Standard, ist ein weiterer grosser Vorteil dieser Wohnung. Neben hervorragender Isolierung von Mauern und Fenster, sorgen die Erdsonde-Wärmepumpe sowie die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein äusserst stromsparendes Heizen.

Zwei Tiefgaragenplätze werden zu je CHF 35’000.- mitverkauft (sind im Basis-Verkaufspreis nicht enthalten)

Die Wohnung ist bezugsbereit im Oktober 2023 oder nach Vereinbarung.

Sind Sie interessiert? Gerne sende ich Ihnen das detaillierte Verkaufsdossier als .pdf per E-Mail. Bei Fragen oder für ein Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung.

Die Wohnung wird durch die Eigentümerschaft verkauft. Makler werden nicht berücksichtigt.