Beschreibung
> Top Lage mit Sicht auf Pilatus
> Grosse Wohnfläche
> Küche mit Steamer
> sehr gute ÖV-Verbindungen
> Bushaltestelle vor der Türe
> Grosser Balkon mit rund 15 m2
> Entkalkungsanlage
> Architektonisch interessanter Bau
> viele Besucherparkplätze vorhanden
> grosser Garagenparkplatz
> Zusätzliches Schliessfach vor dem Parkplatz
> Grosszügiger Veloraum in der Tiefgarage
Emmenbrücke
Emmenbrücke ist ein Ortsteil der Gemeinde Emmen, der bevölkerungsmässig zweitgrössten Gemeinde der Zentralschweiz. Die Stadt Luzern, mit ihrem enormen Kultur-, Shopping- und Tourismus-Angebot, ist in nächster Nähe, aber auch in Emmen selbst, gibt es eine grosse künstlerische und kulturelle Vielfalt zu entdecken. Emmenbrücke ist verkehrstechnisch äusserst gut erschlossen. An der Nord-Süd-Achse gelegen, kreuzen sich auf dem Gemeindegebiet die Autobahnen A2/E35 und A14. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Der Bahnhof Emmenbrücke liegt an der SBBLinie Luzern-Olten und die Seetalbahn wird ab einem weiteren Bahnhof in Emmen bedient. In hoher Frequenz verbindet der Busverkehr die Gemeinde mit Luzern und den umliegenden Dörfern. Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre. Obwohl Emmen als Stadt bezeichnet werden kann, erleben Sie bei mir ländliches Flair: Ich stehe nämlich gleich neben einem schönen Wald und von meinem Balkon geniessen Sie eine tolle Aussicht auf den Pilatus, Luzerns Hausberg.
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.0% verändert (Kanton: +21.2%).
Über mich
Ich wurde 2001 als sonnige 4.-Zimmerwohnung erbaut und nenne 107 m2 hellen Wohnraum mein Eigen. Von vier Stockwerken mit 8 Wohnungen im Haus bin ich im 2. OG zu finden. Sie erreichen mich bequem per Lift. Meine in der ganzen Wohnung ausgelegten Plattenböden sind sehr pflegeleicht und die grosszügigen Fenster lassen die Sonne herein. Die offene Küche ist modern und mit einem Steamer, einem grossen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem 1-jährigen Geschirrspüler ausgestattet. Der Wohnbereich ist sehr geräumig und durch die breite Fensterfront sehr hell. Wenn Sie die zwei Fenster-Doppeltüren öffnen, wirkt der grosse Balkon wie eine Vergrösserung des Wohnzimmers. Der grosse Balkon besitzt zusätzlich einen praktischen Grillkammer. Vom Balkon aus geniessen Sie die einmalige Aussicht auf den Pilatus. Mit Blick auf gepflegte Grünflächen und Wald lässt es sich hier nach einem anstrengenden Tag wunderbar entspannen und auch die Nachmittag- bzw. Abendsonne geniessen. Meine drei Schlafzimmer werden Sie dazu inspirieren, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Ich habe zwei Badezimmer ? eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Die Wohnung kann auf Wunsch komplett weiss gestrichen werden. Ein grosszügiger Tiefgaragen-Parkplatz ohne Betonpfosten links und rechts und mit einem raumhohen Schliessfach für evtl. Reifenlagerung kann zu einem Preis von 35’000.- CHF mit erworben werden. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz kann in Absprache mit der Verwaltung für 50.- CHF weiter gemietet werden. In der Tiefgarage hat es ebenfalls einen grosszügigen Velo- und Töffliraum. Ein ca. 8.5 m2 grosses Kellerabteil mit Fenster, welches auch für eine grosse Tiefkühltruhe Platz bietet und eine moderne Waschküche komplettieren mein attraktives Angebot ab.
Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.
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