Beschreibung

Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Parterre befindet sich in einem nach Südwesten orientierten Mehrfamilienhaus an ruhiger, sonniger Wohnlage in Spreitenbach. Der nördlich des Hauses gelegene Dorfbach bildet zusammen mit dem begrünten Aussenraum eine attraktive Umgebung.

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten wurde im Jahr 2015 erstellt. Dabei wurde viel Wert auf Energieeffizienz (MINERGIE® zertifiziert), gute Bauqualität, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausbauten gelegt.

Die Wohnung bietet viel Wohnqualität und Atmosphäre. Durch die grossflächigen Fensterfronten ist reichlich Licht zu jeder Tageszeit gewährleistet. Die 76 m² Wohnfläche sind praktisch aufgeteilt: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit En-Suite-Bad (Badewanne, Lavabo, WC), Réduit mit Waschturm sowie praktische Einbauschränke im Eingangsbereich. Eine eigene Lüftungsanlage ist ebenfalls vorhanden.

Entlang des Wohn- und Schlafzimmers breitet sich die Terrasse aus, auf der die Nachmittags- und Abendsonne genossen werden kann. Vom Essbereich haben Sie zudem einen direkten Zugang zum seitlich gelegenen Sitzplatz. Der pflegeleichte Garten umfasst 80 m2 und bietet dank des immergrünen Sichtschutzes und der Einzäunung entlang der Gartenfläche viel Privatsphäre. Die Wohnung kann bequem vom Untergeschoss mit dem Lift erreicht werden. Ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Der sehr gut erhaltene Zustand der Wohnung ermöglicht ein unkompliziertes Einziehen und sofortiges Wohlfühlen.

Die Überbauung mit zwei Mehrfamilienhäuser verfügt über eine Tiefgarage, einen Gemeinschaftsraum, einen Veloabstellplatz, ein Kinderwagenraum und ein Trocknungsraum. Die gepflegte Allgemeinfläche mit Kinderspielplatz und einem Ping Pong-Tisch steht den Bewohnern zur Mitbenützung zur Verfügung.

Der Verkaufspreis für die Wohnung beträgt CHF 795’000.-. Die beiden Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 75’000.- dazu erworben werden. Eine Festhypothek mit attraktivem Zinssatz kann übernommen werden. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Das Wohnquartier ist durch öffentliche und private Verkehrsmittel optimal erschlossen. In kurzer Distanz finden sich neben dem Naherholungsgebiet auch zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und diverse Freizeitaktivitäten.

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.

Beratung & Verkauf

bumbacher immobilien gmbh

Willestrasse 3

8957 Spreitenbach

Tel. 056 410 22 11

www.bumbacher-immobilien.ch