Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen liegt direkt bei der Ortseinfahrt von Arni im Kanton Aargau. Die beschriebene 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein modernes und grosszügiges Objekt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Der praktische Grundriss der Wohnung bietet ausreichend Platz sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem wurde das Mehrfamilienhaus mit der Energieeffizienzklasse A+ ausgezeichnet.

Das Highlight und Herzstück der Wohnung ist der grosse Wohn- und Essbereichmit offener Küche. Hier kann man gemeinsam mit der Familie oder mit Freunden kochen, essen und entspannen. Die Arbeitsflächen in der Küche sind aus Granitstein gefertigt, was ihr ein modernes und ansprechendes Aussehen verleiht. Besonders die Kochinsel mit integriertem Dampfabzug ist ein absoluter Hingucker. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz zum Verweilen und ist mit einer Sonnenstore und einem Abstellraum ausgestattet. Dank der südwestlichen Ausrichtung ist eine optimale Besonnung garantiert. Das Master-Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und bietet zusätzlich ein grosses Reduit, dass auch als Ankleideraum genutzt werden kann. Hier findet man Platz für Kleidung sowie einem Waschturm. Im Flur liegen die beiden kleineren Schlafzimmer sowie die beiden Badezimmer, die jeweils mit WC und einer Badewanne bzw. einer Dusche ausgestattet sind.

Durch die energieeffiziente Erdsondenheizung (Wärmeverteilung über Fussboden) und die optimale Besonnung, ist die Wohnung ökologisch und nachhaltig ausgerichtet. Die Böden sind in den meisten Räumen mit geöltem Eichenparkett ausgelegt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den Nasszellen und im Eingangsbereich sind Fliesen verlegt.

Im Preis der Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz enthalten. Ein weiterer Aussenparkplatz kann zurzeit für CHF 50.-/Monat gemietet werden.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.

Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website:

https://page.brixel.io/moderne-wohnung-arni

Dort finden Sie unter anderem:

– Alle Fotos

– 3D-Tour

– Grundrisse

– Umfassende Verkaufsdokumentation