Beschreibung

WOHNEN AM WALDRAND MIT BLICK ÜBERS AARETAL

Lage: Hoch über Schönenwerd, Aussicht ohne Ende

Umgebung: Beschauliches Wohnquartier, direkt am Waldrand

Garten: Rasenfläche, Sitzplatz, Garten- und Gewächshaus

Mehr Informationen hier ausführlich

Das zum Verkauf stehende Wohnobjekt beinhaltet DEN Hausteil des auf den Fotos abgebildeten Zweifamilienhauses, das talwärts ausgerichtet ist. Das Objekt ist im Stil der berneroberländer Bauernhäuser errichtet.

Typisch dafür sind die charakteristischen, in einem grossen Bogen ausgeformten Unterdachverkleidungen.

Der zum Verkauf stehende, nach Nordosten ausgerichtete Gebäudeteil, ist mit einem vielfältigen und ausbaufähigen Raumprogramm ausgestattet:

Die Liegenschaft, mit überschaubarem Umschwung von 516 m2, liegt in unmittelbarer Nähe des Waldrandes, in ein ruhiges Quartier eingebettet. Hoch über Schönenwerd gelegen, reicht der Blick weit über das Dorf hinweg, an die südlichen Hügelflanken von Hauenstein und Passwang, oberhalb von Olten und Trimbach.

Die Liegenschaft beinhaltet ein kleines Gartenhäuschen und ein intaktes Gewächshaus. Naturwiese westlich und Kiesfläche östlich vom Gebäude, sowie ein PW Abstellplatz gehören dazu.

Die grosszügigen Wohnräume sind auf drei Etagen verteilt. Die Eingangsebene bietet einen separaten Garderobenraum mit grossem Fenster zum Vorplatz. Auf der Wohnebene Hochparterre sind eine moderne Küche, ein Essbereich sowie die angrenzende Wohnfläche mit grossen, bis zum Boden laufenden Hebeschiebefenstern, unterteilt. Der Ausblick durch die Fenster in die Weite ist einzigartig.

Im Zwischengeschoss 1 liegt das Bad mit grossem Dachfenster. Das 1. OG beherbergt die beiden ersten Schlafräume, sowie eine zurzeit als Stauraum ausgebildete Kammer. Darin sind die sanitären Anschlüsse für ein Etagen-WC vorbereitet.

Die Kellerräume mit Heiz-, Tank- und Waschraum liegen im UG. Der Estrich, mit grosser Giebelhöhe, bietet sich als Bastel- oder Musikraum an.

Seit den 1990er Jahren wurden verschiedene werterhaltende Massnahmen erbracht. Neben der Erneuerung der Fenster, dem Gartenhaus, PW Abstellplatz und Sitzplatz, wurde unter Anderem auch die moderne Küche 2011 neu eingebaut.

Wenn Sie interessiert sind, lernen wir Sie gerne kennen und bieten Ihnen neben unserer wertvollen Verkaufsmappe auch an, die Liegenschaft vor Ort zu besichtigen.

Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin. Sie erreichen uns unter 062 849 50 26 oder 076 490 19 52.