Beschreibung

Die beschauliche Ruhe und herrliche Umgebung der Chamer Landschaft geniessen und dennoch im Nu am Puls der Schweiz und der Welt sein. Das ist Hagendorn. Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Die Wälder und Wiesen näher als man denkt. Und Kindergärten und Schulen sind in sicherer Gehdistanz erreichbar.

Im ruhigen Wohnquartier Hofmatt 30 in Hagendorn steht dieses charmante Reiheneinfamilienhaus mit 5.5 Zimmern mit einer geräumigen 142 m2 Wohnfläche (201 m2 Nutzfläche), verteilt auf 3 Etagen. Die Liegenschaft mit Baujahr 1987 und einer Grundstückfläche von 263 m2 besticht im hochwertigen Massivbau und leichten Fensterfronten. Praktische Einbauschränke bieten viel Platz. 2014 wurde der Anschluss an Fernwärme realisiert.

Raumprogramm

Untergeschoss: Keller 1: 12.25 m² ; Heizung / Waschen: 9.41 m² ; Keller / Hobby: 30.61 m² ; Vorplatz: 6.10 m²

Erdgeschoss: Entrée & WC: 4.27 m² ; Vorplatz: 6.04 m² ; Wohnen / Essen: 37.41 m² ; Küche: 9.16 m²

Obergeschoss: Zimmer 1: 20.59 m² ; Zimmer 2: 13.70 m² ; Zimmer 3: 10.66 m² ; Bad / WC: 5.79 m² ; Vorplatz: 3.30 m²

Dachgeschoss: Zimmer 4: 25.31 m² ; DU / WC: 4.69 m²

Das Haus mit Satteldach verfügt in den Innenräumen über naturfarbige Holzflächen, die eine angenehm harmonische Atmosphäre vermitteln. In der Küche mit integrierter Essecke finden sich viele charmante Details, die beim Kochen viel Wohlgefühl vermitteln. Das geräumige Wohnzimmer sorgt mit sagenhaften 37.41 m2 und Fenstern bis zum Boden für einen offenen, hellen und freundlichen Empfang. Ein gedeckter Sitzplatz lockt Sie und Ihre Familie im Sommer nach draussen ins Grüne.

Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss mit 25.31 m2 inklusive nebenliegender Dusche und WC öffnet durch ein Dachfenster sogar den Blick in den Sternenhimmel. Der Boden ist im gesamten Raumkonzept mit weiteren drei Schlafzimmern mit Parkett ausgelegt. Zudem verfügt das Haus über ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit pflegeleichten Steinplatten. Zum unterkellerten Gebäude gehören zudem Hobby- und Technikräume sowie ein Waschturm.