Beschreibung

Freuen Sie sich auf Ihre neue Nachbarschaft

Hämikon Berg ist sozusagen die Sonnenterrasse auf dem Lindenberg. Hitzkirch auf der Luzerner Seite und Muri auf der Aargauischen sind die nächsten grösseren Orte, welche in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

Hier stehen im kleinen exklusiven Quartier Ein- und Zweifamilienhäuser mit angenehm grossen Grundstücken.

In direkter Nachbarschaft befindet sich das Ausflugsrestaurant Hämikerberg mit Minigolfanlage. Intakte Natur und die freie und unverbaubare Sicht auf die Alpen sind beeindruckend.

Die Zentren Zug und Luzern sind ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den ÖV gewährleistet im Halbstundentakt die ZVB-Linie 106 zum Bahnhof Hitzkirch.

Auf und am Lindenberg lässt es sich prima wandern, biken, joggen und reiten. Weitere Freizeitangebote sind in naher Umgebung vorhanden.

Ihr neues Zuhause

Das freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 2011 wurde in ökologischer Holzbauweise erstellt. Das Haus umfasst das Erdgeschoss und ein Obergeschoss. 2017 wurde die Südseite des Hauses mit einem Wintergarten ergänzt. Dieser dient nebst dem gedeckten Sitzplatz auch der passiven Wärmegewinnung.

Die Wärmerzeugung geschieht mittels Wärmepumpe mit Erdregister sowie Solarpanelen und Sonnenkollektoren.

Die Räume verfügen allgemein über grosse Fensterflächen und bieten einen beeindruckenden Ausblick. Der Ausbau ist einfach und muss hier und da ergänzt oder erneuert werden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Die Räume im Obergeschoss – vier Schlafzimmer, ein Aufenthaltsraum sowie zwei Nassräume sind grosszügig geschnitten. Trotz der Dachschräge sind die Räume gut nutzbar und einfach einzurichten.

Das Angebot umfasst zwei Grundstücke mit total rund 2’988 m². Davon ist die Hauptparzelle 940 m² gross und mit dem hübschen Einfamilienhaus bebaut. Das Nebengrundstück umfasst rund 2’048 m². Es handelt sich hierbei nicht um Bauland. Somit ist gewährleistet, dass Sie ausreichend Platz haben, für einen grosszügigen (Gemüse-)Garten oder Auslauf für Ihre Haustiere.

Die Parkierung umfasst zwei Aussenparkplätze an der Strasse, zwei Parkplätze in der wenige Meter entfernten Einstallhalle, sowie eine Garage im Haus.

Lassen Sie sich begeistern…

…von einem kraftvollen Ort, mit einzigartiger Panoramasicht. Hier können Sie Ihren Wohntraum mit riesiger Gartenanlage verwirklichen.

Überzeugt?

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