Beschreibung
An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden.
Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.
Der Baustart des baubewilligten Projektes erfolgte im September 2022 und der Bezug ist per August 2024 geplant.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich
- Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten
- Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden
- Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte
- Möblierte Dachterrasse und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung
- Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung
- CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung
- Sportlerduschen zur Mitbenützung
Angebot
- 148 m² Bürofläche Nr. 1.7 im Grundausbau, 2. Obergeschoss, Gebäude 1
- 10 m² Lagerfläche Nr. 1.1 im Untergeschoss
- 3 Parkplätze Nr. 83/108/109 in der Einstellhalle im Untergeschoss
- 1 Parkplatz Nr. 18 im Freien
- 4 Besucher-Parkplätze im Freien
- Stockwerkeigentum Erstbezug
- Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG
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