Beschreibung
Die geräumige Liegenschaft wurde im Jahr 2000 erbaut und überzeugt mit einer Grundstücks-
fläche von 359 m2. Lassen Sie sich von der praktischen Raumaufteilung und dem schönen Umschwung überzeugen. Hier werden Sie sich gleich wie zu Hause fühlen!
Die Immobilie verteilt sich auf insgesamt vier Stockwerke.
Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die Waschküche, ein Disponibelraum sowie ein Kellerabteil.
Im Erdgeschoss finden Sie das Entrée, die Küche, ein separates WC mit Tageslicht, ein Büro sowie das Wohnzimmer vor.
Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum schönen, grosszügigen Garten mit gedecktem Sitzplatz und viel Grünfläche, welche perfekten Platz für entspannte Stunden mit der Familie und Freunden bieten.
Das 1. Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmer, wobei man von einem Zimmer direkten Zugang zum Balkon hat, einem Badezimmer mit Tageslicht sowie einem Abstellraum.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein ausgebautes grosszügiges Dachzimmer mit zusätzlichen Dachfenstern.
Für die Parkierung steht Ihnen ein gedeckter Aussenabstellplatz sowie ein Einstellhallenplatz zur Verfügung.
Das Wohnhaus wurde im Baurecht erstellt. Der jährliche Baurechtszins beträgt aktuell
CHF 5’050. Die Baurechtsgeberin, Korporation Stadt Willisau, besitzt ein Vorkaufsrecht.
Willisau gilt als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Das umfangreiche Bildungsangebot sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Willisau besonders attraktiv. Zur hohen Lebensqualität tragen auch die kulturelle Vielfalt und die gute Verkehrsanbindung bei.
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Erstgebot mit einem Mindestgebot von
CHF 750’000 muss bis spätestens 4. Juni 2023 bei der Truvag AG eingereicht werden. Anschliessend erfolgt die Bekanntgabe der drei Höchstgebote an alle Bieter. Für die Zweitgebote gilt die Frist bis zum 2. Juli 2023. Zu diesem Zeitpunkt ist eine schriftliche Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Bankinstitutes nötig. Der Verkauf erfolgt voraussichtlich an den Meistbietenden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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