Beschreibung

Möchten Sie ein Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohngemeinde mit bester Infrastruktur kaufen? Möchten Sie gerne genug Platz rund ums Haus?

Die Fakten zum Einfamilienhaus

Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus, mit grossem, pflegeleichtem Garten, Grundstücksgrösse 677 m², gepflegter Zustand mit Erneuerungsbedarf. Nettowohnfläche 109 m², zwei Badezimmer. Parkierung: Garage, Vorplatz und seitlicher Autoabstellplatz.

Lage innerhalb Windisch

Das Haus liegt in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Familienfreundliche Lage mit Kindergarten und Schule in kurzer Gehdistanz. Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle beim Nachbarhaus) bzw. 5 Minuten zum Bahnhof in Brugg mit dem Fahrrad. Der nächste Laden (Volg-Filiale) ist 250 m entfernt. Brugg mit dem Neumarkt und zahlreichen weiteren Geschäften ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.

Für wen eignet sich die Liegenschaft?

Das Haus eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar, die Freude an einem grosszügigen Garten haben.

Raumprogramm

Untergeschoss:

Garage 19.0 m², Tankraum 7.0 m², Keller/Werkstatt 12.0 m², Technikraum 15.5 m², Zimmer 16.5 m², Dusche/WC 3.5 m², Luftschutzraum 6.0 m², Gang 8.5 m², Treppe 2.5 m²

Erdgeschoss:

Entrée 3.5 m², Gang EG, 7.0 m², Wohnen 21.0 m², Küche/Essen 11.5 m², Bad/WC 4.5 m², Zimmer 10.0 m², Zimmer 12.5 m², Zimmer 19.0 m²

Dachgeschoss:

Estrich mit Ausziehleiter

Zustand

Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerung- und Modernisierungsbedarf.

Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.