Beschreibung

Mit dieser Bauparzelle an der Wyssgerbistrasse 10, in Gersau, im Kanton Schwyz, lassen sich verschiedene grossartige Projekte realisieren. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim nach Mass frei gestalten. In der begehrten Wohnsiedlung fühlen Sie sich schnell zu Hause. Gersau ist am Vierwaldstättersee gelegen und bietet Ihnen eine atemberaubende Seesicht.

Zusammengefasst verfügt dieses Grundstück folgende Highlights:

– Grundstückfläche: 485 m²

– Bauzone: W3

– Ausnützungsziffer: 0.65

– leichte Hanglage, freie Seesicht

– Ruhige und sonnige Lage

– Bushaltestelle, Dorfladen, Post und Restaurants in Gehdistanz

– weitere Fotos auf https://www.remax.ch

Umgebung, Anbindung:

Durch die Rigi-Hochfluh und den Gersauerstock im Norden ist Gersau gegen kühle Winde geschützt. Der See lässt ein besonders mildes Klima entstehen, deshalb wird Gersau in der Region als die Riviera des Vierwaldstättersees bezeichnet. Oberhalb des Dorfes auf 1550 m ü. M. liegt das Ski- und Wandergebiet Rigi-Burggeist und Rigi-Scheidegg. Da ist die Aussicht grossartig auf das Alpenpanorama und den Vierwaldstättersee. Diese idyllische Alplandschaft mit Berggasthaus ist zu Fuss oder mit der Luftseilbahn erreichbar.

Der Kindergarten und die Schule liegen 500m entfernt und können sehr gut Fuss innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Liegenschaft liegt auf 433 m ü. M. und ist von der Schiffstation Gersau zu Fuss in 6 Minuten zu erreichen. Neben der Schiffstation Gersau bietet das Dorf diverse Restaurants und einen Lebensmittelhändler. Weitere Dienstleister sind mit dem Auto innert wenigen Minuten erreichbar. Den Autobahnanschluss A4 in Brunnen, Richtung Gotthard und Zug, erreichen Sie in 15 Autominuten.

Allgemeine Daten:

Gemeinde: 6442 Gersau – Kanton Schwyz

Lage: am Vierwaldstättersee, 530 m ü. M.

Bevölkerung: ca. 2’400 Einwohner

Angrenzende Gemeinden: Vitznau – Arth – Lauerz – Brunnen-Ingenbohl

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!