Beschreibung

4 ½-Zimmer-Dachwohnung an sonniger Lage mit schöner Aussicht!

Das 4-Familienhaus befindet sich an zentraler und trotzdem ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Restaurants und die Talstation der Gondelbahn Emmetten-Stockhütte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Schulen sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar. Den Autobahnanschluss in Beckenried erreichen Sie in 5 Minuten.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 erstellt und ist gut unterhalten. Zur Zeit werden zulasten des bestehenden Erneuerungsfonds die Fassaden saniert und alle Balkone total erneuert. Die Wohnung verfügt über einen guten Ausbaustandard. Der Innenausbau stammt grösstenteils noch aus der Bauzeit. In den letzten Jahren wurden alle Küchengeräte ersetzt. Das Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Drei Balkone gegen Süden, Osten und Westen garantieren Ihnen den ganzen Tag Sonne. Mit zwei Estrich in der Wohnung und einem grossen Keller im Erdgeschoss steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Seit 2021 ist die Liegenschaft an die Fernheizung der Genossenkorporation Emmetten angeschlossen.

Eine Wohnung mit spannenden Sanierungsmöglichkeiten!

Ihre Autos parkieren Sie in der Garage und auf dem Autoabstellplatz vor der Garage. Die Garage ist im Kaufpreis nicht inbegriffen und kostet CHF 35’000.00.

Die bestehende Fest-Hypothek von CHF 600’000.00 zu 0.85 % Zins im Jahr und einer Restlaufzeit bis am 31. März 2031 kann übernommen werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme und gebe Ihnen gerne weitere Informationen und Unterlagen ab.