Beschreibung

Willkommen an der Bodenacherstrasse 88 in Benglen. Hier verkaufen wir an ruhiger und zentraler Lage eine charmante und lichtdurchflutete 4.5 Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im EG-Hochparterre und bietet vom Balkon aus einen tollen Blick ins Grüne.

Die Raumaufteilung ist praktisch sowie offen konzipiert und der charmante Balkon lädt zum verweilen ein. Sämtliche Räume in der Wohnung sind mit pflegeleichten Platten ausgestattet.

Die Gebäudehülle der Liegenschaft wurde im Jahr 2017 frisch saniert. Durch die zusätzliche Wärmedämmung an der Fassade entsteht ein angenehmes und behagliches Raumklima in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein separater Waschraum von ca. 12 m2 welcher sich im Untergeschoss befindet. Zusätzlich lässt sich ein Einstellplatz (Nr. 36) für CHF 35’000.- in der Tiefgarage dazukaufen.

weiter überzeugt die Eigentumswohnung durch:

· Ruhige und gut erschlossene Wohnlage

· Kinderfreundliches Quartier

· Nähe zu Kindergarten

· Intelligentes Raumkonzept mit grosszügigen Wohnflächen

· Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

· Charmanter Süd-Balkon à 7 m² mit Blick ins Grüne

· Eigener Waschraum à 12 m² im Untergeschoss

· Gemeinschaftlich nutzbarer Veloabstellplatz im Untergeschoss

· Privates Kellerabteil im Untergeschoss

· Ein Parkplatz in der Tiefgarage (direkt beim Hauseingang)

· Frisch sanierte Aussenfassade

Verkehrsanbindungen:

Die Eigentumswohnung ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassenverkehrsnetz angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle “Bodenacher” ist mit der Buslinie 703 sowie 705 erschlossen, die Sie innerhalb von ca. 30 min an den Zürcher Hauptbahnhof bringt. Der Autobahnanschluss ist innerhalb von 10 – 15 Minuten erreichbar und befindet sich in Dübendorf oder Volketswil.

Besichtigung und weitere Dokumente

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Verkaufsdokumentation mit weiteren Information finden Sie im Inserat gleich unter den Bildern als “Anhang”.