Beschreibung

Ein aussergewöhnliches 5.5 – 6.5 Zimmer Einfamilienhaus wartet in Pfäffikon, an zentrumsnaher Lage, auf seine neuen Besitzer. Modern und grosszügig konzipiert, beeindruckt dieses Haus durch sein Platzangebot und die grossflächigen Räume. Auch der Umschwung mit 776 m² kann sich sehen lassen. Familien oder Paare mit viel Platzbedarf finden hier ihr absolutes Wohlfühl Zuhause. Auch ein Zweigenerationenwohnen oder die Kombination Wohnen und Arbeiten sind hier sehr gut umsetzbar.

Das Raumangebot umfasst ca. 215 m² Nettowohnfläche und weisst insgesamt eine Nutzfläche von über 290 m² auf. Es erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein Kellergeschoss. Es wird mit drei geschmackvoll designten Nasszellen, einem beheizten Raum im Untergeschoss mit Vorbereitung für Sauna und Dusche und einer grosszügigen Galerie im Obergeschoss komplettiert. In den Aussenbereichen stehen, neben den begrünten Gartenflächen und den verschiedenen Sitzplätzen, ein Carport für zwei Fahrzeuge, ein Schopf, ein Fahrradunterstand und weitere befestigte Park- oder Spielflächen zur Verfügung.

In wenigen Gehminuten sind Schule, Kindergarten, die Badi am See und der Bahnhof erreichbar.

Raumprogramm in ca. Massen

Erdgeschoss

Entrée: 5.9 m²

Zimmer 1: 19.5 m²

Zimmer 2: 19.5 m²

Du/WC en Suite: 6.7 m²

Du/WC: 4.0 m²

Verkehrswege: 14.3 m²

Wohnen/Essen: 39.3 m²

Küche: 6.8 m²

Obergeschoss

Galerie: 37.2 m²

Zimmer 3: 22.0 m²

Zimmer 4: 6.3 m²

Zimmer 5: 19.5 m²

Bad/Dusche/WC: 8.0 m²

Terrasse: 21.0 m²

Untergeschoss

Lager beheizt: 16.3 m²

Bastelraum: 24.1 m²

Technik mit WM/TU: 16.8 m²

Vorraum inkl. Treppe: 13.4 m²

Aussenraum

Sitzplatz gedeckt

Garten

Schopf/Fahrradunterstand

befestigter Vorplatz

Carport für 2 Fahrzeuge

Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:

– gepflegte Liegenschaft

– sonnige, zentrumsnahe Wohnlage

– in wenigen Minuten am Pfäffiker See

– ausgesprochen grosszügiges Raum- und Platzangebot

– vielfältiges Nutzungspotenzial

– freistehendes Einfamilienhaus

– Schulen, Kindergarten, Bahnhof und Badi bequem zu Fuss erreichbar

Betrachten Sie die Immobilie in unserem 360° Rundgang unter folgenden Link:

https://tour.ogulo.com/MmEh

Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg.

Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus.

Wir freuen uns, Ihnen diese spannende Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!

Ihre Immobilienexpertin

Petra Kindermann