Beschreibung

Zum Verkauf steht hier diese zwischen 2017 ? 2021 neu erbaute Immobilie, welche auf einem grosszügigen und sehr gut besonnten Grundstück steht. Hier wohnt man an toller Lage mit herrlicher Aussicht. Dank der Grösse des Grundstückes und des bestehenden Neubaus bieten sich viele Möglichkeiten.

Der bestehende Neubau, welcher momentan als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt wird, bietet eine Nettowohnfläche von insgesamt 430 m2 auf 8.5 Zimmer verteilt sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 97 m2. Das ganze Grundstück umfasst 1’672 m2. Der Neubau ist so konzipiert, dass mühelos zwei bis drei grosszügige Wohnungen daraus gemacht werden können. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Neubau mit einer Bruttogeschossfläche von rund 240 m2 auf demselben Grundstück zu erstellen. Beide Varianten sind aufgrund der Zone und BNO machbar.

Gemäss jetzigem Bestand befinden sich vier Garagenparkplätze und sechs Aussenabstellplätze auf dem Grundstück. Bei Umnutzung und/oder zusätzlichem Neubau müssen deshalb keine neuen Parkmöglichkeiten erstellt werden.

Sie möchten mehr über dieses aussergewöhnliche Angebot erfahren oder es sich unverbindlich vor Ort anschauen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage des Objekts

Die Gemeinde Burg AG ist im Schutz des Stierenbergs gelegen und als Enklave fast vollständig von der Gemeinde Menziken umgeben. Sie gehört zum Bezirk Kulm, liegt im oberen Wynental und grenzt an den Kanton Luzern.

Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.